Keine Show – nur echtes Wohnen mit Perspektive. Verfügbar ab 01.02.26

Maisonette zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72186

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

3.464 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Die Ausstattung ist gepflegt und entspricht einem normalen Standard. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen versehen, die eine einfache Pflege und Langlebigkeit gewährleisten.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:

Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
Ein geräumiger Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten
Eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 197 €. Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Empfingen und profitiert von einer Zentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird...eine effiziente und kostengünstige Heizlösung.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und zwei Waschbecken ausgestattet, was für Komfort und Funktionalität sorgt.

Diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort und Investitionspotenzial in idealer Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung Ausstattung im Überblick – kompakt & mit Charakter

Charmante Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
3 Zimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
Gemütlicher Balkon – ein Platz zum Durchatmen
Wendeltreppe – verbindet die Etagen auf stilvolle Weise
Zeitlose Bodenbeläge – Laminat und Fliesen für pflegeleichtes Wohnen
Praktisches Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken
2-fach verglaste Kunststofffenster – für Ruhe und Energieeffizienz
Eigener Außenstellplatz – bequem direkt vor dem Haus
Abgeschlossener Abstellraum – Ordnung leicht gemacht
Zentrale Erdgasheizung – zuverlässig & wirtschaftlich
Vermietet – laufende Einnahmen vom ersten Tag an

Lage Zwischen Natur und Verbindung...ein Ort zum Durchatmen und Ankommen

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Vögel am Morgen den Tag einläuten, Felder sich sanft im Wind wiegen...und Sie trotzdem in wenigen Minuten mitten im Leben sind. Willkommen in Empfingen.

Diese charmante Gemeinde bietet Ihnen genau das: ein Zuhause in naturnaher Umgebung, ohne auf die Nähe zu den wichtigen Drehpunkten verzichten zu müssen. Der nächste Hauptbahnhof ist nur rund 13 Minuten entfernt...ideal für alle, die flexibel bleiben möchten. Und selbst der Flughafen ist bequem in gut einer Stunde erreichbar, wenn es doch mal weiter hinausgehen soll.

Empfingen selbst hat alles, was man sich für den Alltag wünscht: kleine Läden mit persönlichem Service, gemütliche Cafés, gute Schulen und eine Gemeinschaft, in der man sich noch kennt. Die Umgebung lädt zum Entschleunigen ein...sei es bei einem Spaziergang im Grünen, einer Radtour mit Aussicht oder einfach beim Durchatmen auf dem Balkon.

Hier wohnt man nicht einfach nur...man kommt zur Ruhe. Und bleibt doch bestens angebunden. Ein Ort, der das Leben in Balance bringt.

Sonstiges Maklercourtage 3,57 % inkl. 19 % MwSt. – fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf, die sich perfekt für anspruchsvolle Mieter eignet. Mit einer Wohnfläche von 69,03 m² und einem großzügigen Grundstück von 861 m² bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Die Ausstattung ist gepflegt und entspricht einem normalen Standard. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen versehen, die eine einfache Pflege und Langlebigkeit gewährleisten. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören: - Ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug - Ein geräumiger Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten - Eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 197 €. Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Empfingen und profitiert von einer Zentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird...eine effiziente und kostengünstige Heizlösung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und zwei Waschbecken ausgestattet, was für Komfort und Funktionalität sorgt. Diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort und Investitionspotenzial in idealer Weise. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ausstattung Ausstattung im Überblick – kompakt & mit Charakter * Charmante Maisonette-Wohnung mit durchdachtem Grundriss * 3 Zimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien * Gemütlicher Balkon – ein Platz zum Durchatmen * Wendeltreppe – verbindet die Etagen auf stilvolle Weise * Zeitlose Bodenbeläge – Laminat und Fliesen für pflegeleichtes Wohnen * Praktisches Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken * 2-fach verglaste Kunststofffenster – für Ruhe und Energieeffizienz * Eigener Außenstellplatz – bequem direkt vor dem Haus * Abgeschlossener Abstellraum – Ordnung leicht gemacht * Zentrale Erdgasheizung – zuverlässig & wirtschaftlich * Vermietet – laufende Einnahmen vom ersten Tag an Lage Zwischen Natur und Verbindung...ein Ort zum Durchatmen und Ankommen Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Vögel am Morgen den Tag einläuten, Felder sich sanft im Wind wiegen...und Sie trotzdem in wenigen Minuten mitten im Leben sind. Willkommen in Empfingen. Diese charmante Gemeinde bietet Ihnen genau das: ein Zuhause in naturnaher Umgebung, ohne auf die Nähe zu den wichtigen Drehpunkten verzichten zu müssen. Der nächste Hauptbahnhof ist nur rund 13 Minuten entfernt...ideal für alle, die flexibel bleiben möchten. Und selbst der Flughafen ist bequem in gut einer Stunde erreichbar, wenn es doch mal weiter hinausgehen soll. Empfingen selbst hat alles, was man sich für den Alltag wünscht: kleine Läden mit persönlichem Service, gemütliche Cafés, gute Schulen und eine Gemeinschaft, in der man sich noch kennt. Die Umgebung lädt zum Entschleunigen ein...sei es bei einem Spaziergang im Grünen, einer Radtour mit Aussicht oder einfach beim Durchatmen auf dem Balkon. Hier wohnt man nicht einfach nur...man kommt zur Ruhe. Und bleibt doch bestens angebunden. Ein Ort, der das Leben in Balance bringt. Sonstiges Maklercourtage 3,57 % inkl. 19 % MwSt. – fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags