Exklusive Fachwerk-Doppelhaushälfte mit stilvollem Wohnambiente

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21255

Kaufpreis

535.000 €

Zimmer

Bäder

144 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

3.715 €

pro m²

Beschreibung

Bereits der charaktervolle Fachwerkstil verleiht dem Haus eine warme, zeitlose Ausstrahlung und hebt es angenehm von klassischen Neubauimmobilien ab. Im Inneren überzeugt das Haus durch ein durchdachtes Wohnkonzept, eine angenehme Großzügigkeit und ein harmonisches Zusammenspiel aus offenem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und funktionaler Alltagstauglichkeit.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss, der Wohnen, Essen und Kochen auf einladende Weise miteinander verbindet. Hier entsteht ein repräsentativer Raum für gemeinsame Zeit, stilvolle Abende mit Gästen und entspanntes Familienleben.

Auch die privaten Bereiche bieten ein hohes Maß an Flexibilität. Ob Familie, Paar mit Platzbedarf, Homeoffice oder Gästezimmer – die Raumstruktur eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebensphasen an.

Der Außenbereich erweitert das Wohngefühl ins Freie und schafft einen geschützten Rahmen für Erholung, Genuss und gesellige Momente. Insgesamt bietet diese Immobilie ein exklusives Zuhause mit besonderem Charakter, gehobenem Wohnanspruch und nachhaltiger Zukunftsperspektive.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über ca. 143,57 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und

Obergeschoss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.

Die Ausstattung ist gehoben und sehr gepflegt. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Flur- und Badezimmerbereiche sind gefliest und damit besonders pflegeleicht sowie alltagstauglich gestaltet.

Der Wohn- und Essbereich ist offen mit der Küche verbunden und schafft dadurch ein modernes, kommunikatives Raumgefühl. Zwei Terrassen bieten attraktive Aufenthaltsbereiche im Außenbereich und ermöglichen eine flexible Nutzung je nach Tageszeit und Sonnenstand.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, der durch einen praktischen Abstellraum ergänzt wird. Besonders interessant ist zudem die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum für die Zukunft bietet.

Lage Dohren ist eine charmante Gemeinde in der Samtgemeinde Tostedt im Landkreis Harburg und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charakter, gewachsener Nachbarschaft und der reizvollen Landschaft der Nordheide.

Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die ein entspanntes Zuhause im Grünen suchen und dennoch die Nähe zu einer guten Infrastruktur schätzen. Im nahegelegenen Tostedt befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote.

Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Über Tostedt besteht Anschluss an den regionalen Bahnverkehr in Richtung Hamburg und Bremen. Die umliegenden Orte sowie wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar, sodass sich ruhiges Wohnen und berufliche Mobilität angenehm miteinander verbinden lassen.

Freizeit- und Naturliebhaber profitieren von der landschaftlich schönen Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Damit bietet Dohren eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Lebensqualität und alltagstauglicher Anbindung.

Objektbeschreibung Diese exklusive Fachwerk-Doppelhaushälfte in Dohren verbindet traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort und einem besonders stilvollen Gesamtauftritt. Die im Jahr 2012 errichtete Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 605 m² großen Grundstück als hochwertiges Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Bereits der charaktervolle Fachwerkstil verleiht dem Haus eine warme, zeitlose Ausstrahlung und hebt es angenehm von klassischen Neubauimmobilien ab. Im Inneren überzeugt das Haus durch ein durchdachtes Wohnkonzept, eine angenehme Großzügigkeit und ein harmonisches Zusammenspiel aus offenem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und funktionaler Alltagstauglichkeit. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss, der Wohnen, Essen und Kochen auf einladende Weise miteinander verbindet. Hier entsteht ein repräsentativer Raum für gemeinsame Zeit, stilvolle Abende mit Gästen und entspanntes Familienleben. Auch die privaten Bereiche bieten ein hohes Maß an Flexibilität. Ob Familie, Paar mit Platzbedarf, Homeoffice oder Gästezimmer – die Raumstruktur eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebensphasen an. Der Außenbereich erweitert das Wohngefühl ins Freie und schafft einen geschützten Rahmen für Erholung, Genuss und gesellige Momente. Insgesamt bietet diese Immobilie ein exklusives Zuhause mit besonderem Charakter, gehobenem Wohnanspruch und nachhaltiger Zukunftsperspektive. Ausstattung Die Immobilie verfügt über ca. 143,57 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Ausstattung ist gehoben und sehr gepflegt. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Flur- und Badezimmerbereiche sind gefliest und damit besonders pflegeleicht sowie alltagstauglich gestaltet. Der Wohn- und Essbereich ist offen mit der Küche verbunden und schafft dadurch ein modernes, kommunikatives Raumgefühl. Zwei Terrassen bieten attraktive Aufenthaltsbereiche im Außenbereich und ermöglichen eine flexible Nutzung je nach Tageszeit und Sonnenstand. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, der durch einen praktischen Abstellraum ergänzt wird. Besonders interessant ist zudem die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum für die Zukunft bietet. Lage Dohren ist eine charmante Gemeinde in der Samtgemeinde Tostedt im Landkreis Harburg und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charakter, gewachsener Nachbarschaft und der reizvollen Landschaft der Nordheide. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die ein entspanntes Zuhause im Grünen suchen und dennoch die Nähe zu einer guten Infrastruktur schätzen. Im nahegelegenen Tostedt befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote. Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Über Tostedt besteht Anschluss an den regionalen Bahnverkehr in Richtung Hamburg und Bremen. Die umliegenden Orte sowie wichtige Verkehrsachsen sind gut erreichbar, sodass sich ruhiges Wohnen und berufliche Mobilität angenehm miteinander verbinden lassen. Freizeit- und Naturliebhaber profitieren von der landschaftlich schönen Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Damit bietet Dohren eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnaher Lebensqualität und alltagstauglicher Anbindung.