Elegante und Geräumige 3 Zi Wohnung in guter Lage in Mainz Kastel

Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 55252

Kaufpreis

395.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.202 €

pro m²

Beschreibung

Rufen Sie mich am besten heute noch an - oder schreiben Sie mir eine WhatsApp Nachricht, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +4915122370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Beste Grüße Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH

Ausstattung Großzügige Wohnstruktur mit sehr großem Wohnzimmer, separater Küche mit Fenster und zwei weiteren Zimmern. Dunkle Großformatfliesen, großer Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer sowie ein gepflegter, 2010 umfassend sanierter Zustand runden das Angebot ab.

Lage Direkt am Rhein gelegen verbindet Mainz-Kastel urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und schneller Anbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Die Kombination aus City, Naherholung und Flußnähe macht den Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Stellplatz sowie Gemeinschaftsflächen wie Trockenraum und Fahrradkeller. Praktische Ergänzungen für komfortables Wohnen im Alltag.

Objektbeschreibung Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, eleganten dunklen Fliesen und edlen Stucco-Deluxe-Wandoberflächen. Ein großzügiger Balkon sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Rufen Sie mich am besten heute noch an - oder schreiben Sie mir eine WhatsApp Nachricht, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +4915122370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Beste Grüße Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH Ausstattung Großzügige Wohnstruktur mit sehr großem Wohnzimmer, separater Küche mit Fenster und zwei weiteren Zimmern. Dunkle Großformatfliesen, großer Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer sowie ein gepflegter, 2010 umfassend sanierter Zustand runden das Angebot ab. Lage Direkt am Rhein gelegen verbindet Mainz-Kastel urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und schneller Anbindung nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt. Die Kombination aus City, Naherholung und Flußnähe macht den Standort besonders attraktiv. Sonstiges Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Stellplatz sowie Gemeinschaftsflächen wie Trockenraum und Fahrradkeller. Praktische Ergänzungen für komfortables Wohnen im Alltag.

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 01.06.2026

Flächen

Wohnfläche: 94 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1972
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €): 1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €): 1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €): 1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 490 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Elegante und Geräumige 3 Zi Wohnung in guter Lage in Mainz Kastel

Beschreibung

Ausstattung