Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz in Neuruppin

Etagenwohnung zum Kauf in Ostprignitz Ruppin Kreis, Brandenburg · 16816

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.976 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Das Gebäude wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand.

Die durchdachte und funktionale Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer sowie einem Flur.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz auf einem eingezäunten Grundstück mit elektrisch verschließbarer Zufahrt – ein komfortabler und sicherer Mehrwert.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen effizient über Fernwärme.

Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.042,56 €.

Ausstattung

lichtdurchflutete Zimmer
offene Küche
großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne
Balkon
großzügiger Keller
1 Pkw-Stellplatz (eingezäunt und elektrisch verschließbar)

Lage Das Objekt befindet sich in guter Lage von Neuruppin. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine schöne Teichanlage sowie der Stadtpark.

Die Stadt Neuruppin, 60 km nordwestlich von Berlin im Landkreis Osprignitz-Ruppin, ist idyllisch und naturnah gelegen. Eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten etc. und der guten öffentlichen Anbindung macht den Ort zu einem gefragten Wohnstandort.

Neuruppin ist über zwei Anschlussstellen der Bundesautobahn 24 sehr gut zu erreichen, die südlich nach Berlin und nördlich nach Hamburg führen.

Objektbeschreibung Investoren-Highlight: Komplettpaket möglich Der Eigentümer verfügt insgesamt über drei Wohnungen in diesem Objekt. Alle Wohnungen sind langfristig und zuverlässig vermietet. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Einheiten als attraktives Komplettpaket zu erwerben – ideal für Anleger, die eine größere, renditestarke Immobilie in gefragter Lage von Neuruppin sichern möchten. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Das Gebäude wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Die durchdachte und funktionale Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Sämtliche Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer sowie einem Flur. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz auf einem eingezäunten Grundstück mit elektrisch verschließbarer Zufahrt – ein komfortabler und sicherer Mehrwert. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen effizient über Fernwärme. Die Wohnung ist langfristig und zuverlässig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.042,56 €. Ausstattung + lichtdurchflutete Zimmer + offene Küche + großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne + Balkon + großzügiger Keller + 1 Pkw-Stellplatz (eingezäunt und elektrisch verschließbar) Lage Das Objekt befindet sich in guter Lage von Neuruppin. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine schöne Teichanlage sowie der Stadtpark. Die Stadt Neuruppin, 60 km nordwestlich von Berlin im Landkreis Osprignitz-Ruppin, ist idyllisch und naturnah gelegen. Eine gut entwickelte Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten etc. und der guten öffentlichen Anbindung macht den Ort zu einem gefragten Wohnstandort. Neuruppin ist über zwei Anschlussstellen der Bundesautobahn 24 sehr gut zu erreichen, die südlich nach Berlin und nördlich nach Hamburg führen.