Rantum: Charmante Haushälfte Unter Reet

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein · 25980

Kaufpreis

1.195.000 €

Zimmer

Bäder

114 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

10.482 €

pro m²

Beschreibung

Die im Jahr 2006 errichtete Haushälfte befindet sich auf einem großen Grundstück inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft aus reetgedeckten Häusern. Die Dorflage vermittelt Geborgenheit und ein authentisches Inselgefühl.

Auf Erd- und Dachgeschoss verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Grundrissen und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss bilden der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, die separate Küche sowie die sonnige Südterrasse den Mittelpunkt des Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen und angenehme Rückzugsorte schaffen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, mit dezenten gestalterischen Anpassungen den eigenen Wohnstil einzubringen.

Optional bietet sich Ihnen die Möglichkeit, beide Haushälften des Ensembles gemeinsam zu erwerben – eine attraktive Lösung für Familien, Freunde oder als nachhaltige Investition auf Sylt.

Ausstattung Die im Jahr 2006 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zahlreichen maßgefertigten Details. Hochwertige weiße Tischlereinbauten fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schaffen stilvollen Stauraum. Die Größe des gesamten Grundstücks beträgt 1.297 m².

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Baujahr 2006
lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung
separate Küche
sonnige Südterrasse
zwei großzügige Schlafzimmer
zwei Badezimmer, jeweils direkt einem Schlafzimmer zugeordnet
maßgefertigte weiße Tischlereinbauten
gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss mit Waschmaschine und Trockner und Ölheizung

Energieausweis: nicht vorhanden-/in Vorbereitung.

Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“ und beruht auf den Angaben der Eigentümerseite. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden mit angerechnet.

Lage Zwischen den Meeren, in zentraler Dorflage - sind Bäcker, ein Lebensmittelmarkt und Restaurants schnell fußläufig erreichbar.

Rantum ist etwas ganz Besonderes, weil es geprägt ist durch zwei völlig unterschiedliche Wasserlandschaften, die nur durch einen ca. 600 m Meter breiten Streifen Land getrennt sind. Im Westen erstreckt sich eine ausgeprägte Dünenlandschaft und mehr als acht Kilometer feinster Nordsee-Sandstrand. Im Osten dagegen lockt das ruhige Wattenmeer, das im Juni 2009 zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Trotzdem – oder gerade deshalb – kann man hier perfekt Urlaub machen: sieben Kilometer feinster Sandstrand, ein ursprünglicher kleiner Segelhafen, viele hübsche Reetdachhäuser, feine Kulinarik, herrliche Ruhe und dabei nur zehn Autominuten vom lebhaften Inselzentrum entfernt.

Objektbeschreibung Rantum zählt zu den Orten auf Sylt, an denen die Insel ihren ursprünglichen Charakter besonders eindrucksvoll bewahrt hat. Morgens zum Sonnenaufgang ans Wattenmeer, tagsüber an den Weststrand oder mit dem Surfbrett ans Wasser, am Abend ein Spaziergang durch die Dünen – all das beginnt hier direkt vor der Haustür. Zwischen Wattenmeer und Weststrand gelegen, verbindet diese gepflegte Doppelhaushälfte die besondere Lebensqualität Rantums mit dem Charme eines klassischen Reethauses. Die im Jahr 2006 errichtete Haushälfte befindet sich auf einem großen Grundstück inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft aus reetgedeckten Häusern. Die Dorflage vermittelt Geborgenheit und ein authentisches Inselgefühl. Auf Erd- und Dachgeschoss verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Grundrissen und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss bilden der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, die separate Küche sowie die sonnige Südterrasse den Mittelpunkt des Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen und angenehme Rückzugsorte schaffen. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, mit dezenten gestalterischen Anpassungen den eigenen Wohnstil einzubringen. Optional bietet sich Ihnen die Möglichkeit, beide Haushälften des Ensembles gemeinsam zu erwerben – eine attraktive Lösung für Familien, Freunde oder als nachhaltige Investition auf Sylt. Ausstattung Die im Jahr 2006 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gepflegten Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zahlreichen maßgefertigten Details. Hochwertige weiße Tischlereinbauten fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schaffen stilvollen Stauraum. Die Größe des gesamten Grundstücks beträgt 1.297 m². Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: * Baujahr 2006 * lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung * separate Küche * sonnige Südterrasse * zwei großzügige Schlafzimmer * zwei Badezimmer, jeweils direkt einem Schlafzimmer zugeordnet * maßgefertigte weiße Tischlereinbauten * gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss mit Waschmaschine und Trockner und Ölheizung Energieausweis: nicht vorhanden-/in Vorbereitung. Die Gesamtfläche umfasst Wohn- und Nutzflächen und basiert auf dem „Sylter Maß“ und beruht auf den Angaben der Eigentümerseite. Gemessen werden alle Flächen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss sowie Spitzboden), Terrassen und Freisitze werden mit angerechnet. Lage Zwischen den Meeren, in zentraler Dorflage - sind Bäcker, ein Lebensmittelmarkt und Restaurants schnell fußläufig erreichbar. Rantum ist etwas ganz Besonderes, weil es geprägt ist durch zwei völlig unterschiedliche Wasserlandschaften, die nur durch einen ca. 600 m Meter breiten Streifen Land getrennt sind. Im Westen erstreckt sich eine ausgeprägte Dünenlandschaft und mehr als acht Kilometer feinster Nordsee-Sandstrand. Im Osten dagegen lockt das ruhige Wattenmeer, das im Juni 2009 zum Weltnaturerbe erklärt wurde. Trotzdem – oder gerade deshalb – kann man hier perfekt Urlaub machen: sieben Kilometer feinster Sandstrand, ein ursprünglicher kleiner Segelhafen, viele hübsche Reetdachhäuser, feine Kulinarik, herrliche Ruhe und dabei nur zehn Autominuten vom lebhaften Inselzentrum entfernt.