Zwangsversteigerung EFH mit ELW
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19075
Kaufpreis
380.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
230 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
1.652 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses massive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Carport befindet sich auf einem ca. 550 m² angelegten Grundstück. Das Objekt wurde ca. 1998 errichtet und befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. Es fand nur eine Außenbesichtigung statt.
Der Verkehrswert wurde durch Beschluss des Amtsgerichts Schwerin am 26.01.2024 mit 380.000,00 EUR festgesetzt.
Das dafür erstellte Gutachten kann beim Amtsgericht angefordert werden
Ein Erwerb des Objektes ist im Zwangsversteigerungsverfahren beim Amtsgericht Schwerin unter dem Geschäftszeichen AZ 55 K 12/25 möglich. Der 2. Termin zur Versteigerung ist für Mittwoch, den 14.10.2026 um 09:00 Uhr beim zuständigen Amtsgericht Schwerin angesetzt. Die Wertgrenzen bleiben bestehen.
Ausstattung
Das zu versteigernde Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und wird derzeit durch die Eigentümer teilweise genutzt.
Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten.
1. Hauptwohnung mit ca. 167 m²
- verteilt auf 3 Zimmer sowie offenem Wohn- Ess- und Kochbereich
sowie Gäste WC, Wannenbad, und Hauswirtschaftsraum.
Diese befinden sich teilweise Erd- und Dachgeschoss
2. Einliegerwohnung mit ca. 63 m²
- verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Duschbad und Hauswirtschaftsraum
Diese ist im Erdgeschoss gelegen.
Der Zugang der Wohneinheiten erfolgt über separate Zugänge. Auf dem Grundstück ist ein Carport vorhanden und weitere Stellplätze sind möglich.
Lage
Die Gemeinde Pampow gehört zum Amt Stralendorf des Landkreises Ludwigslust-Parchim und hat ca. 3000 Einwohner. Sie grenzt westlich an die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns und ist über die Bundesstraße 321 direkt an die Autobahn Hamburg – Berlin angebunden. In Pampow gibt es eine sehr gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Hort, Bahn, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 380.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin
Flächen
- Wohnfläche
- 230 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (38.000 €)
- 1.625 € / Monat
- 20% Eigenkapital (76.000 €)
- 1.444 € / Monat
- 30% Eigenkapital (114.000 €)
- 1.264 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 241 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Ludwigslust Parchim Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
380.000 €