Seltene Gelegenheit mit Potenzial – Bungalow mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21376

Kaufpreis

339.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

2.421 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1070325

Auf einem ca. 1.234 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1973 mit vielfältigen Möglichkeiten für Käufer, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Die Immobilie verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene und bietet eine großzügige Grundrissgestaltung mit hellen Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern sowie kurzen Wegen innerhalb des Hauses. Das Haus befindet sich insgesamt in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Einige Ausstattungsmerkmale entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack beziehungsweise technischen Standard und sollten im Rahmen einer zukünftigen Neugestaltung berücksichtigt werden.

Gerade hierin liegt jedoch die Chance: Käufer erhalten die Möglichkeit, eine Immobilie mit großzügigem Platzangebot und attraktiver Grundstücksgröße nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln und langfristig aufzuwerten. Bereits erneuert ist die Gasheizung aus 2023 und die dreifach verglasten Fenster aus 2015. Die Immobilie richtet sich daher insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick, Sanierungserfahrung oder dem Wunsch, ein Haus individuell und zeitgemäß zu gestalten.

Hinweis: Bei der Außenfassade handelt es sich um eine für das Baujahr typische Fassadenkonstruktion. Nach vorliegenden Informationen ist hierbei asbesthaltiges Material verbaut. Käufer sollten dies bei zukünftigen Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen berücksichtigen.

Ausstattung

Großzügiges Grundstück in ruhiger Sackgassenlage
Viel Privatsphäre und naturnahes Wohnumfeld
6 Zimmer mit funktionalem Grundriss
Gasheizung 2023 erneuert, dreifach verglaste Fenster
Zwei Garagen für zusätzliche Stellfläche, große Auffahrt
gefragte Lage in Luhmühlen

Lage Lage: Dank Sackgassenlage in Salzhausen-Luhmühlen wenig Durchgangsverkehr und Mehr an Sicherheit Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km) Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Autobahn gut erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1070325 Auf einem ca. 1.234 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1973 mit vielfältigen Möglichkeiten für Käufer, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene und bietet eine großzügige Grundrissgestaltung mit hellen Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern sowie kurzen Wegen innerhalb des Hauses. Das Haus befindet sich insgesamt in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Einige Ausstattungsmerkmale entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack beziehungsweise technischen Standard und sollten im Rahmen einer zukünftigen Neugestaltung berücksichtigt werden. Gerade hierin liegt jedoch die Chance: Käufer erhalten die Möglichkeit, eine Immobilie mit großzügigem Platzangebot und attraktiver Grundstücksgröße nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln und langfristig aufzuwerten. Bereits erneuert ist die Gasheizung aus 2023 und die dreifach verglasten Fenster aus 2015. Die Immobilie richtet sich daher insbesondere an Käufer mit handwerklichem Geschick, Sanierungserfahrung oder dem Wunsch, ein Haus individuell und zeitgemäß zu gestalten. Hinweis: Bei der Außenfassade handelt es sich um eine für das Baujahr typische Fassadenkonstruktion. Nach vorliegenden Informationen ist hierbei asbesthaltiges Material verbaut. Käufer sollten dies bei zukünftigen Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen berücksichtigen. Ausstattung + Großzügiges Grundstück in ruhiger Sackgassenlage + Viel Privatsphäre und naturnahes Wohnumfeld + 6 Zimmer mit funktionalem Grundriss + Gasheizung 2023 erneuert, dreifach verglaste Fenster + Zwei Garagen für zusätzliche Stellfläche, große Auffahrt + gefragte Lage in Luhmühlen Lage Lage: Dank Sackgassenlage in Salzhausen-Luhmühlen wenig Durchgangsverkehr und Mehr an Sicherheit Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km) Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Autobahn gut erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.