Zum Erstbezug: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und teilmöbliert in Tübingen

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72072

Kaufpreis

575.000 €

Zimmer

Bad

762 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

755 €

pro m²

Beschreibung

Durch einen Personenaufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bzw. vom Eingangsbereich ins entsprechende Stockwerk. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Im UG stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Wäschetrockenraum und ein Raum für Kinderwagen zur Verfügung. In der großzügigen Tiefgarage steht Ihnen ein gut gelegener, breiter Stellplatz für Ihr Auto sowie mehrere Fahrradabstellräume zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über einen in den Nebenkosten inbegriffenen Hausmeisterservice.

Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen: Bodentiefe Fenster, Echtholzparkettboden im Schlafzimmer und ansonsten schwarzer Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Elektrische Alu-Rolläden. Neue, bisher unbenutzte Einrichtung (optional): hochwertige Einbauküche mit modernem Glastisch & Stühlen und möbliertes Schlafzimmer. Ledercouch im Wohnzimmer. Eigener Kellerraum, Fahrradräume, Trockenraum, Kinderwagenraum, Hausmeisterservice.

Lage Tübingen ist eine Universitätsstadt mit einer hohen Lebensqualität. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein, während das kulturelle Angebot der Stadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Wennfelder Garten in Tübingen ist eine begehrte Wohngegend besonders für diejenigen, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage in einer lebendigen Gegend schätzen. Das Objekt finden Sie auf einem großzügigen Gelände mit Grünflächen, Sträuchern und Bäumen in Stadtrandlage unweit zum Wald und zur Innenstadt (fußläufig, ohne Steigungen). Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr ruhige Lage aus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese attraktive und neuwertige Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich im 2. OG zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Sie wurde noch nicht bewohnt oder vermietet und steht ab sofort provisionsfrei zum Kauf. Die dreieinhalb schönen und hellen Zimmer haben schwarze Fliesenböden mit Fußbodenheizung bzw. einen Echtholzparkettboden im Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ansprechend und zeitlos gestaltet. Die moderne Wohnung verfügt über eine bisher unbenutzte Einbauküche und weitere neue Möbel. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster mit elektrischen Aluminiumrolläden, der schöne, überdachte Balkon (Loggia, 4,7 qm) sowie die Begrünung der Außenanlage und die großzügigen Abstände zu den benachbarten Häusern. Durch einen Personenaufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bzw. vom Eingangsbereich ins entsprechende Stockwerk. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Im UG stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Wäschetrockenraum und ein Raum für Kinderwagen zur Verfügung. In der großzügigen Tiefgarage steht Ihnen ein gut gelegener, breiter Stellplatz für Ihr Auto sowie mehrere Fahrradabstellräume zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über einen in den Nebenkosten inbegriffenen Hausmeisterservice. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bodentiefe Fenster, Echtholzparkettboden im Schlafzimmer und ansonsten schwarzer Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Elektrische Alu-Rolläden. Neue, bisher unbenutzte Einrichtung (optional): hochwertige Einbauküche mit modernem Glastisch & Stühlen und möbliertes Schlafzimmer. Ledercouch im Wohnzimmer. Eigener Kellerraum, Fahrradräume, Trockenraum, Kinderwagenraum, Hausmeisterservice. Lage Tübingen ist eine Universitätsstadt mit einer hohen Lebensqualität. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Parks und Grünflächen laden zur Erholung ein, während das kulturelle Angebot der Stadt vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Wennfelder Garten in Tübingen ist eine begehrte Wohngegend besonders für diejenigen, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage in einer lebendigen Gegend schätzen. Das Objekt finden Sie auf einem großzügigen Gelände mit Grünflächen, Sträuchern und Bäumen in Stadtrandlage unweit zum Wald und zur Innenstadt (fußläufig, ohne Steigungen). Die Wohnung zeichnet sich durch eine sehr ruhige Lage aus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.