Viel Platz für die Familie

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66646

Kaufpreis

134.500 €

Zimmer

Bad

144 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

934 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume.

Zu den wesentlichen Modernisierungen zählen unter anderem die Sanierung im Jahr 1963, der Einbau neuer Fenster im Jahr 2010, die Erneuerung der Haustür ebenfalls 2010 sowie die Modernisierung der Elektroinstallation im Jahr 2017. Diese Maßnahmen tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses.

Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als langfristige Wohnlösung mit viel Platz – dieses Einfamilienhaus in Marpingen vereint Charme, Substanz und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage.

Lage Dieses schnucke Einfamilienhaus befindet sich in Marpingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis St. Wendel, die durch ihre naturnahe Umgebung und zugleich gute Erreichbarkeit überzeugt. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und alle, die Wohnen im Grünen schätzen.

Marpingen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.

Durch die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte sind wichtige Ziele des täglichen Lebens sowie regionale Arbeitsplätze bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit entspanntes Wohnen in gewachsener Umgebung mit einer funktionalen Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität.

Sonstiges Fußläufig (unter 1 km) Apotheke Kindergarten Grundschule Bekleidungsgeschäft Gemischtwarenhandel Supermarkt Spiel-/Sportplatz Drogerie Post Bäckerei Bank Frisör

10 Min mit dem Auto (unter 10 km) weiterführende Schule Lebensmittelladen Arzt Park-/Grünfläche Kaufhaus Einkaufszentrum

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Marpingen überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück mit 776 m². Das im Jahr 1908 errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und insgesamt 8 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume. Zu den wesentlichen Modernisierungen zählen unter anderem die Sanierung im Jahr 1963, der Einbau neuer Fenster im Jahr 2010, die Erneuerung der Haustür ebenfalls 2010 sowie die Modernisierung der Elektroinstallation im Jahr 2017. Diese Maßnahmen tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als langfristige Wohnlösung mit viel Platz – dieses Einfamilienhaus in Marpingen vereint Charme, Substanz und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage. Lage Dieses schnucke Einfamilienhaus befindet sich in Marpingen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis St. Wendel, die durch ihre naturnahe Umgebung und zugleich gute Erreichbarkeit überzeugt. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und alle, die Wohnen im Grünen schätzen. Marpingen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte sind wichtige Ziele des täglichen Lebens sowie regionale Arbeitsplätze bequem erreichbar. Die Lage verbindet somit entspanntes Wohnen in gewachsener Umgebung mit einer funktionalen Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität. Sonstiges Fußläufig (unter 1 km) Apotheke Kindergarten Grundschule Bekleidungsgeschäft Gemischtwarenhandel Supermarkt Spiel-/Sportplatz Drogerie Post Bäckerei Bank Frisör 10 Min mit dem Auto (unter 10 km) weiterführende Schule Lebensmittelladen Arzt Park-/Grünfläche Kaufhaus Einkaufszentrum