490€ Kaltmiete - Studentenwohnung direkt an der FH in Worms

Etagenwohnung zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67549

Kaufpreis

89.000 €

Zimmer

Bad

16 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

5.563 €

pro m²

Beschreibung

Auf ca. 16 Quadratmeter im 4.OG des Mehrfamilienhauses im Brauereiviertel warten ein Wohn- Ess- und Schlafbereich, eine Küchennische sowie ein Bad mit Dusche. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage in Gemeinschaftsnutzung zu finden.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder vor der Vermietung erstellt wurden.

Ausstattung Vermietet ist die Wohnung seit dem 01.02.2026. Die aktuell Kaltmiete beträgt für 490 Euro. Das Hausgeld beträgt 128 Euro inklusive Rücklagen und Heizung. Erwähnenswert ist auch, dass die gesamte Wohnanlage stetig in Schuss gehalten wird und mögliche anfallende Arbeiten zeitnah erledigt werden.

Zur Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar und eine Busverbindung befindet sich quasi direkt vor der Tür. Um zur Wormser Fachhochschule zu gelangen, muss lediglich eine Straße überquert werden.

Lage In der Nibelungenstadt Worms lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Worms ist eine expandierende Stadt, die viele Arbeitsplätze in unzähligen Branchen zu bieten hat. Die gute Infrastruktur, das hervorragende Straßen- und Schienennetz sowie die Anbindung an die Autobahn machen die Stadt zu einem beliebten Wohngebiet für alle Alters- und Einkommensschichten. Hier ist alles vorhanden, was man zum Leben braucht: Kindertagesstätten, ein großes Angebot an Schulen, Fach- und Hochschule, Bildungsangebote für Jung und Alt, optimale medizinische Betreuung und Versorgung und Shoppingangebote vom Fachgeschäft bis zum Wormser Einkaufspark.

In Worms, der grünen Stadt mit den vielen Parkanlagen, Weinstuben, Restaurants und Café, ist Geschichte an vielen Kult-, Kulturstätten und Sehenswürdigkeiten erfahrbar und spürbar. Reich an Kultur-, Musik- und Sportveranstaltungen und einer Vielzahl an Sportstätten, Natur- und Naherholungsgebieten bietet die Stadt ein großes Angebot zur Gestaltung von Freizeit, Vergnügen und Erholung

Sonstiges Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie mich bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Objektbeschreibung Hier haben Sie die Möglichkeit eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage direkt an der FH zu erwerben. Das Leerstandrisiko ist dabei verschwindend gering, da der Bedarf an Studentenwohnung auf Grund der Lage sehr hoch ist und die Mieter, nach Semesterende, meistens schon einen Nachmieter präsentieren können. Auf ca. 16 Quadratmeter im 4.OG des Mehrfamilienhauses im Brauereiviertel warten ein Wohn- Ess- und Schlafbereich, eine Küchennische sowie ein Bad mit Dusche. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage in Gemeinschaftsnutzung zu finden. Bitte beachten Sie, dass die Bilder vor der Vermietung erstellt wurden. Ausstattung Vermietet ist die Wohnung seit dem 01.02.2026. Die aktuell Kaltmiete beträgt für 490 Euro. Das Hausgeld beträgt 128 Euro inklusive Rücklagen und Heizung. Erwähnenswert ist auch, dass die gesamte Wohnanlage stetig in Schuss gehalten wird und mögliche anfallende Arbeiten zeitnah erledigt werden. Zur Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar und eine Busverbindung befindet sich quasi direkt vor der Tür. Um zur Wormser Fachhochschule zu gelangen, muss lediglich eine Straße überquert werden. Lage In der Nibelungenstadt Worms lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Worms ist eine expandierende Stadt, die viele Arbeitsplätze in unzähligen Branchen zu bieten hat. Die gute Infrastruktur, das hervorragende Straßen- und Schienennetz sowie die Anbindung an die Autobahn machen die Stadt zu einem beliebten Wohngebiet für alle Alters- und Einkommensschichten. Hier ist alles vorhanden, was man zum Leben braucht: Kindertagesstätten, ein großes Angebot an Schulen, Fach- und Hochschule, Bildungsangebote für Jung und Alt, optimale medizinische Betreuung und Versorgung und Shoppingangebote vom Fachgeschäft bis zum Wormser Einkaufspark. In Worms, der grünen Stadt mit den vielen Parkanlagen, Weinstuben, Restaurants und Café, ist Geschichte an vielen Kult-, Kulturstätten und Sehenswürdigkeiten erfahrbar und spürbar. Reich an Kultur-, Musik- und Sportveranstaltungen und einer Vielzahl an Sportstätten, Natur- und Naherholungsgebieten bietet die Stadt ein großes Angebot zur Gestaltung von Freizeit, Vergnügen und Erholung Sonstiges Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus. Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie mich bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!