Skandinavisches Urlaubsgefühl als Zuhause: Lichtdurchfluteter, ebenerdiger Bungalow in Südwestlage

Bungalow zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23743

Kaufpreis

699.000 €

Zimmer

Bäder

123 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

5.683 €

pro m²

Beschreibung

Begrüßt werden Sie in diesem Schwedenhaus direkt mit über vier Metern Deckenhöhe im Entrée. Angrenzend finden Sie ein Gäste-WC sowie ein erstes Schlafzimmer vor, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Wohnzimmer fällt der erste Blick direkt durch die 4,25 m hoch verglaste Südwestfront in den sonnigen Garten. Auch ein gemütlicher Holzkamin für kältere Wintertage an der Ostsee steht Ihnen hier zur Verfügung. Im angrenzenden Koch- und Essbereich ist mehr als genügend Platz für die ganze Familie. Die helle Einbauküche mit angenehmer Ambientebeleuchtung bietet Ihnen dazu jede Menge Platz, um Ihrer kulinarischen Phantasie freien Lauf zu lassen. Von hier gelangen Sie auch über den Hauswirtschaftsraum direkt in den Carport und haben so besonders kurze Wege mit Ihren Einkäufen. Zurück im Wohnzimmer wird der zweite Teil des Hauses durch eine weitere Schiebetür separiert. In diesem finden Sie das Master-Schlafzimmer neben einem Vollbad und einem weiteren Schlafzimmer vor. Vom Master-Schlafzimmer gelangen Sie auch über einen separaten Zugang direkt auf die Terrasse für einen entspannten Start in den Tag. Im angrenzenden Vollbad bietet Ihnen die äußerst geräumige Walk-in-Dusche mit Rainshower eine weitere Möglichkeit zur Entspannung und pure Wellness.

Ausstattung Errichtet wurde dieser ebenerdige Bungalow von der schwedischen Qualitätsfirma Eksjöhus, die höchste Anforderungen an qualitativ hochwertige Holzhäuser stellt und im Holzhausbau eine Klasse für sich stellt. Ein wunderbares Raumklima, eine gute Energieeffizienz sowie ein äußerst langlebiges und nachhaltiges Wohnen sind das Ergebnis.

Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses: • Südwest-Ausrichtung • Großzügige Terrasse • Wunderschöner und pflegeleichter Garten • Carport inkl. Geräteraum und 2 Stellplätze • Deckenhöhe im Wohnbereich und Entrée ca. 4,25 m; übrige Räume 2,50 m • Fußbodenheizung und Heizkörper in Gästebad und –zimmer • Hochwertige Designer-Fiesen in Holzoptik und Vinylböden in den Schlafzimmern • Bäder hell gefliest mit Mosaik-Bordüren und dunklen Böden • Walk-In-Dusche und Rainshower • Hochwertige Einbauküche • Brennholz-Kamin • Entlüftungssystem • Entkalkungsanlage • Appgesteuerte Videoüberwachungsanlage • 3 Dachböden

Lage Das in der Lübecker Bucht gelegene Grömitz befindet sich etwa 105 km nördlich von der Hansestadt Hamburg und etwa 40 min nördlich von der Hansestadt Lübeck. Über die Bundesstraße 1 erreichen Sie in ca. 10 min die Autobahn 1. Mit den Bahnhöfen im Nachbarort Neustadt und Lübeck sind Sie zudem gut an den überregionalen Zugverkehr angebunden. Das Haus befindet sich in einem gut eingewachsenen und schön angelegten Wohngebiet im Grömitzer Norden. In der Nachbarschaft werden die Häuser als Erstwohnsitz genutzt, sodass sich auch für Familien mit Kindern viele Bekanntschaften entwickeln können. Die Grömitzer Promenade erreichen Sie fußläufig in etwa 15 min und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unter 5 min. Ihnen stehen in Grömitz selbst diverse Supermärkte und Discounter, Arztpraxen, Friseure, Bekleidungsgeschäfte, Sportanlagen und -vereine, eine Therme und Weiteres zur Verfügung. Auch die örtliche Grundschule ist mit dem Fahrrad in 3 min zu erreichen. Im 15 min entfernten Neustadt befindet sich zudem ein europaweit bekanntes Krankenhaus und Gesundheitszentrum.

Objektbeschreibung Dieser charmante und sehr gepflegte Schweden-Bungalow heißt Sie in seinem lichtdurchfluteten und luftigen Wohn- und Essbereich herzlich willkommen! Neben drei Schlafzimmern und einer großzügigen Terrasse im Südwestgarten bietet Ihnen dieser Bungalow nicht nur ganztägige Sonne, sondern auch ein Carport, zwei PKW-Stellplätze und eine gehobene Ausstattung mit diversen Annehmlichkeiten. Besonders eignet sich dieser Wohntraum für junge Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen, die einen Ruhepol direkt an der Ostsee suchen. Auch als Altersruhesitz eignet sich dieses Haus aufgrund der ebenerdigen Aufteilung und des überschaubaren Pflegebedarfs des Grundstücks ideal. Begrüßt werden Sie in diesem Schwedenhaus direkt mit über vier Metern Deckenhöhe im Entrée. Angrenzend finden Sie ein Gäste-WC sowie ein erstes Schlafzimmer vor, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Wohnzimmer fällt der erste Blick direkt durch die 4,25 m hoch verglaste Südwestfront in den sonnigen Garten. Auch ein gemütlicher Holzkamin für kältere Wintertage an der Ostsee steht Ihnen hier zur Verfügung. Im angrenzenden Koch- und Essbereich ist mehr als genügend Platz für die ganze Familie. Die helle Einbauküche mit angenehmer Ambientebeleuchtung bietet Ihnen dazu jede Menge Platz, um Ihrer kulinarischen Phantasie freien Lauf zu lassen. Von hier gelangen Sie auch über den Hauswirtschaftsraum direkt in den Carport und haben so besonders kurze Wege mit Ihren Einkäufen. Zurück im Wohnzimmer wird der zweite Teil des Hauses durch eine weitere Schiebetür separiert. In diesem finden Sie das Master-Schlafzimmer neben einem Vollbad und einem weiteren Schlafzimmer vor. Vom Master-Schlafzimmer gelangen Sie auch über einen separaten Zugang direkt auf die Terrasse für einen entspannten Start in den Tag. Im angrenzenden Vollbad bietet Ihnen die äußerst geräumige Walk-in-Dusche mit Rainshower eine weitere Möglichkeit zur Entspannung und pure Wellness. Ausstattung Errichtet wurde dieser ebenerdige Bungalow von der schwedischen Qualitätsfirma Eksjöhus, die höchste Anforderungen an qualitativ hochwertige Holzhäuser stellt und im Holzhausbau eine Klasse für sich stellt. Ein wunderbares Raumklima, eine gute Energieeffizienz sowie ein äußerst langlebiges und nachhaltiges Wohnen sind das Ergebnis. Weitere Ausstattungsmerkmale des Hauses: • Südwest-Ausrichtung • Großzügige Terrasse • Wunderschöner und pflegeleichter Garten • Carport inkl. Geräteraum und 2 Stellplätze • Deckenhöhe im Wohnbereich und Entrée ca. 4,25 m; übrige Räume 2,50 m • Fußbodenheizung und Heizkörper in Gästebad und –zimmer • Hochwertige Designer-Fiesen in Holzoptik und Vinylböden in den Schlafzimmern • Bäder hell gefliest mit Mosaik-Bordüren und dunklen Böden • Walk-In-Dusche und Rainshower • Hochwertige Einbauküche • Brennholz-Kamin • Entlüftungssystem • Entkalkungsanlage • Appgesteuerte Videoüberwachungsanlage • 3 Dachböden Lage Das in der Lübecker Bucht gelegene Grömitz befindet sich etwa 105 km nördlich von der Hansestadt Hamburg und etwa 40 min nördlich von der Hansestadt Lübeck. Über die Bundesstraße 1 erreichen Sie in ca. 10 min die Autobahn 1. Mit den Bahnhöfen im Nachbarort Neustadt und Lübeck sind Sie zudem gut an den überregionalen Zugverkehr angebunden. Das Haus befindet sich in einem gut eingewachsenen und schön angelegten Wohngebiet im Grömitzer Norden. In der Nachbarschaft werden die Häuser als Erstwohnsitz genutzt, sodass sich auch für Familien mit Kindern viele Bekanntschaften entwickeln können. Die Grömitzer Promenade erreichen Sie fußläufig in etwa 15 min und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unter 5 min. Ihnen stehen in Grömitz selbst diverse Supermärkte und Discounter, Arztpraxen, Friseure, Bekleidungsgeschäfte, Sportanlagen und -vereine, eine Therme und Weiteres zur Verfügung. Auch die örtliche Grundschule ist mit dem Fahrrad in 3 min zu erreichen. Im 15 min entfernten Neustadt befindet sich zudem ein europaweit bekanntes Krankenhaus und Gesundheitszentrum.