nenndorfeinfamilienhaus Mit Sep. Wohnung Und Garagen Zu Verkaufen***

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21224

Kaufpreis

580.000 €

Zimmer

Bäder

272 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

2.132 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vier zusätzliche Räume: eine Werkstatt, einen Waschkeller, einen Vorratsraum sowie den Heizungsraum. Außerdem ist das gesamte Haus mit Außenrollläden ausgestattet. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2001. Mit etwas Sanierungsaufwand lässt sich hier ein wahres Traumhaus verwirklichen.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein weiteres Gebäude mit zwei Garagen, das 1994 um eine Einliegerwohnung mit 69 m² Wohnfläche erweitert wurde. Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC im Erdgeschoss. Die Einliegerwohnung wird über eine separate Gasheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Das Dach wurde 2023 vollständig erneuert.

Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für ein Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Lage Kann man schöner wohnen als in Rosengarten-Nenndorf? Genießen Sie eine hervorragend gewachsene Infrastruktur mit direktem HVV-Bahnanschluss in Klecken, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Post sowie Busverbindungen nach Buchholz und Harburg. Im Ort befinden sich zudem drei Kindergärten und eine Grundschule. Die idyllische Natur rundherum lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Die Stadt Buchholz erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dort finden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, einen Wochenmarkt sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch eine weiterführende Schule ist direkt im Ort vorhanden; die Schulen in Hittfeld und Buchholz sind bequem mit dem Schulbus erreichbar.

Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A1 und A7 erreichen Sie in nur zwei Minuten.

Sonstiges Anfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus mit 203,22 m² Wohnfläche wurde 1986 erbaut und wird leer übergeben. Vom ausgebauten Dachboden über drei Bäder, drei Kinderzimmer, ein großzügiges, helles Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen großen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer – hier wurde an alles gedacht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vier zusätzliche Räume: eine Werkstatt, einen Waschkeller, einen Vorratsraum sowie den Heizungsraum. Außerdem ist das gesamte Haus mit Außenrollläden ausgestattet. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2001. Mit etwas Sanierungsaufwand lässt sich hier ein wahres Traumhaus verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein weiteres Gebäude mit zwei Garagen, das 1994 um eine Einliegerwohnung mit 69 m² Wohnfläche erweitert wurde. Diese 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC im Erdgeschoss. Die Einliegerwohnung wird über eine separate Gasheizung aus dem Jahr 2019 beheizt. Das Dach wurde 2023 vollständig erneuert. Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für ein Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Lage Kann man schöner wohnen als in Rosengarten-Nenndorf? Genießen Sie eine hervorragend gewachsene Infrastruktur mit direktem HVV-Bahnanschluss in Klecken, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Post sowie Busverbindungen nach Buchholz und Harburg. Im Ort befinden sich zudem drei Kindergärten und eine Grundschule. Die idyllische Natur rundherum lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Stadt Buchholz erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dort finden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, einen Wochenmarkt sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch eine weiterführende Schule ist direkt im Ort vorhanden; die Schulen in Hittfeld und Buchholz sind bequem mit dem Schulbus erreichbar. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A1 und A7 erreichen Sie in nur zwei Minuten. Sonstiges Anfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.