Stadtvilla zur Nutzung als Einfamilienhaus, Mehrgenerationshaus oder Vermietung

Villa zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 06406

Kaufpreis

280.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

1.556 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071475

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 vereint klassischen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auf ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationswohnen oder individuelle Wohnideen. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit etwa 913 m² Fläche. Der Garten schafft eine grüne Oase mit viel Raum zur Erholung, zum Spielen oder für gärtnerische Gestaltung.

Besonders hervorzuheben ist das große Ausbaupotenzial: Der Dachboden ist derzeit noch nicht vollständig ausgebaut und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Schaffung weiterer Wohnfläche. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um eigene Wohnträume zu verwirklichen und den Charakter des Hauses individuell zu gestalten. Die letzten Sanierungen erfolgten in den 90-er Jahren (Dach, Dämmung, Fenster).

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dort mehrere Räume, die sich ideal als Abstellflächen, Hobbyräume oder Werkstatt nutzen lassen.

Zum Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz, ein Carport sowie ein Garagenstellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten gewährleisten.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung.

Die Lage in Bernburg überzeugt durch ihre angenehme Umgebung und eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Eine Immobilie mit Charme, Substanz und großem Potenzial – ideal für Käufer, die Raum zur Entfaltung suchen und ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchten.

Ausstattung

In ruhiger Umgebung von Bernburg (Saale), beschaulich und ruhig in einer Nebenstraße
Vielseitig nutzbares Haus - als Einfamilien-, Zweifamilien oder Mehrgenerationenhaus
Ausbaufähiges Dachgeschoss für zusätzliche Wohnfläche
Vollunterkellert, Beheizung über eine Ölheizung
Mehrere Stellflächen für Pkw's

Lage Lage: Attraktive Lage in Bernburg (Saale) mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071475 Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 vereint klassischen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Auf ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationswohnen oder individuelle Wohnideen. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit etwa 913 m² Fläche. Der Garten schafft eine grüne Oase mit viel Raum zur Erholung, zum Spielen oder für gärtnerische Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das große Ausbaupotenzial: Der Dachboden ist derzeit noch nicht vollständig ausgebaut und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Schaffung weiterer Wohnfläche. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um eigene Wohnträume zu verwirklichen und den Charakter des Hauses individuell zu gestalten. Die letzten Sanierungen erfolgten in den 90-er Jahren (Dach, Dämmung, Fenster). Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dort mehrere Räume, die sich ideal als Abstellflächen, Hobbyräume oder Werkstatt nutzen lassen. Zum Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz, ein Carport sowie ein Garagenstellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten gewährleisten. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Die Lage in Bernburg überzeugt durch ihre angenehme Umgebung und eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Eine Immobilie mit Charme, Substanz und großem Potenzial – ideal für Käufer, die Raum zur Entfaltung suchen und ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchten. Ausstattung + In ruhiger Umgebung von Bernburg (Saale), beschaulich und ruhig in einer Nebenstraße + Vielseitig nutzbares Haus - als Einfamilien-, Zweifamilien oder Mehrgenerationenhaus + Ausbaufähiges Dachgeschoss für zusätzliche Wohnfläche + Vollunterkellert, Beheizung über eine Ölheizung + Mehrere Stellflächen für Pkw's Lage Lage: Attraktive Lage in Bernburg (Saale) mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.