Modernes Wohnen auf einer Ebene: Lichtdurchfluteter Bungalow mit Urlaubsflair / Sackgassenlage

Bungalow zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25451

Kaufpreis

775.000 €

Zimmer

Bad

138 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

5.616 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernes Wohnen auf einer Ebene: Lichtdurchfluteter Bungalow mit Urlaubsflair in Quickborn-Heide - Sackgassenlage

Willkommen in Ihrer privaten Wohlfühloase! Dieser großartige Bungalow vereint zeitlose Architektur mit moderner Technik und einem Lebensgefühl, das jeden Tag nach Urlaub klingt. In einer gefragten Wohnlage von Quickborn-Heide gelegen, bietet diese Immobilie auf einer Ebene vieles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht: Viel Privatsphäre, Großzügigkeit und ein traumhaftes Ambiente.

Schon beim Betreten werden Sie von der großzügigen, einladenden Eingangsdiele empfangen. Dank des KfW-70-Standards und der hochwertigen Dreifachverglasung genießen Sie hier nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine energetische Effizienz.

Die Highlights im Überblick:

Urlaubsflair im eigenen Garten: Das Grundstück ist eine wahre Rarität. Der liebevoll angelegte Garten ist hervorragend nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet durch seine geschickte Gestaltung extrem viel Privatsphäre. Hier genießen Sie die Freizeit in Ihrem ganz persönlichen Paradies, das an sonnigen Tagen echtes Urlaubsfeeling versprüht.

Kulinarik trifft Design: Die weitläufige Einbauküche verfügt über eine moderne Kochinsel und einen stilvollem Gasherd sowie Backofen. Ein Ort, der nicht nur funktional ist, sondern zum gesellschaftlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Viel Stauraum ist hier selbstverständlich ebenso gegeben.

Wohnkomfort mit Weitblick: Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein eleganter Heizkamin sorgt für gemütliche Stunden, während die großen Fensterfronten einen traumhaften Blick in den grünen Garten freigeben.

Wellness-Oase: Das Hauptbadezimmer ist stilvoll mit einer freistehenden Badewanne, einer großen bodengleichen Dusche, zwei Waschtischen, WC und Bidet ausgestattet. Ein vollwertiges Gäste-WC ergänzt das Platzangebot ideal.

Das Wohnzimmer sowie zwei Schlafräume verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die schließbaren Fensterläden aus hochwertigem Aluminium unterstreichen den Charakter der Immobilie.

Ausstattung & Details

Durchgehend ansprechende, moderne Fliesen in Holzpotik
Behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertige, verschließbare Aluminium-Außenläden an allen Fenstern
Elegante weiße Stiltüren für ein harmonisches Gesamtbild
Komplett gebretterter Dachboden als Kellerersatzraum
Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Das Grundstück erreichen Sie über ein elektrisch betriebenes Zufahrtstor. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei stilvolle Carports zur Verfügung, die architektonisch perfekt dem Stil abgestimmt sind.

Fazit: Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort, der Komfort und Entspannung vereint. Sowohl der Bungalow als auch der traumhafte Garten versprühen einen Charme, den man sonst nur aus dem Urlaub kennt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.

Ausstattung ALLGEMEIN

KfW 70 Effizienshaus
Solarthermie für Warmwasser
Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss
Lichtdurchflutete Wohnräume
Garten hervorragend nach Süd/Westen ausgerichtet
Beregnungssystem im Garten
Stilvolle Gartenanlage
Grundstück komplett eingezäunt
Zwei stilvolle, separate Carports
Gartengeräteraum
Traumhafter Blick ins Grüne
Elektrisch betriebenes Zufahrtstor
Grundstück komplett eingezäunt

ERDGESCHOSS

Fußbodenheizung
Alle Fenster 3-fach Isolierverglasung sowie Aluminium Fensterläden
Weiße Stiltüren
Komplett gefliest in Holzoptik
Schöne Eingangsdiele
Modernes Gäste-WC
Stilvolle Einbauküche mit viel Staufläche, moderne Elektrogeräte, Kochinsel mit Gas-Herd
Praktischer, angrenzender Hauswirtschaftsraum
Großer Wohn-/ Essbereich mit stilvollem Kamin sowie bodentiefen Fenstern
Zwei sehr schöne Schlafräume von guter Raumgröße
Gäste / Arbeitszimmer
Stilvolles Vollbad mit bodengleicher Dusche, freistehender Badewanne, WC sowie Bidet und zwei Waschtischen

DACHBODEN

Geschossdecke sowie Dach komplett gedämmt
Dachboden komplett gebrettert
Viel Stauraum

Lage Die Immobilie befindet sich in einer nachgefragten Wohnlage im Norden von Hamburg. Quickborn-Heide ist bekannt für seine grüne Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität. Die Kombination aus der zurückgezogenen Lage in einer Sackgasse und der schnellen Erreichbarkeit von Hamburg macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe suchen, aber auf Urbanität nicht verzichten wollen.

Der Stadtteil Quickborn–Heide hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Das angebotene Objekt befindet sich zurückgezogen einer Stichstraße (Sackgasse). Naturliebhaber werden im Staatsforst Rantzau mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben.

Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dem Nachwuchs stehen viele schulische Möglichkeiten durch mehrere Schulzentren offen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Quickborn-Heide verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Diverse Spielplätze sowie Sportangebote runden das Angebot mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung auch für die Kleinen ab.

Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S- bzw. U-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Die Bahnstation "Tanneneck" ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Der Ausbau für die S-Bahn (S5) hat bereits begonnen. Die Hamburger City ist somit sehr gut erreichbar. Die Verbindungen zur A23 als auch zum Hamburg Airport sind ebenso hervorragend.

Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab.

Sonstiges Courtage/Sonstiges

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises.

Datenschutz

Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt.

Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).

Objektbeschreibung Modernes Wohnen auf einer Ebene: Lichtdurchfluteter Bungalow mit Urlaubsflair in Quickborn-Heide - Sackgassenlage Willkommen in Ihrer privaten Wohlfühloase! Dieser großartige Bungalow vereint zeitlose Architektur mit moderner Technik und einem Lebensgefühl, das jeden Tag nach Urlaub klingt. In einer gefragten Wohnlage von Quickborn-Heide gelegen, bietet diese Immobilie auf einer Ebene vieles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht: Viel Privatsphäre, Großzügigkeit und ein traumhaftes Ambiente. Schon beim Betreten werden Sie von der großzügigen, einladenden Eingangsdiele empfangen. Dank des KfW-70-Standards und der hochwertigen Dreifachverglasung genießen Sie hier nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine energetische Effizienz. Die Highlights im Überblick: Urlaubsflair im eigenen Garten: Das Grundstück ist eine wahre Rarität. Der liebevoll angelegte Garten ist hervorragend nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet durch seine geschickte Gestaltung extrem viel Privatsphäre. Hier genießen Sie die Freizeit in Ihrem ganz persönlichen Paradies, das an sonnigen Tagen echtes Urlaubsfeeling versprüht. Kulinarik trifft Design: Die weitläufige Einbauküche verfügt über eine moderne Kochinsel und einen stilvollem Gasherd sowie Backofen. Ein Ort, der nicht nur funktional ist, sondern zum gesellschaftlichen Mittelpunkt des Hauses wird. Viel Stauraum ist hier selbstverständlich ebenso gegeben. Wohnkomfort mit Weitblick: Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein eleganter Heizkamin sorgt für gemütliche Stunden, während die großen Fensterfronten einen traumhaften Blick in den grünen Garten freigeben. Wellness-Oase: Das Hauptbadezimmer ist stilvoll mit einer freistehenden Badewanne, einer großen bodengleichen Dusche, zwei Waschtischen, WC und Bidet ausgestattet. Ein vollwertiges Gäste-WC ergänzt das Platzangebot ideal. Das Wohnzimmer sowie zwei Schlafräume verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die schließbaren Fensterläden aus hochwertigem Aluminium unterstreichen den Charakter der Immobilie. Ausstattung & Details - Durchgehend ansprechende, moderne Fliesen in Holzpotik - Behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertige, verschließbare Aluminium-Außenläden an allen Fenstern - Elegante weiße Stiltüren für ein harmonisches Gesamtbild - Komplett gebretterter Dachboden als Kellerersatzraum - Glasfaseranschluss für schnelles Internet Das Grundstück erreichen Sie über ein elektrisch betriebenes Zufahrtstor. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei stilvolle Carports zur Verfügung, die architektonisch perfekt dem Stil abgestimmt sind. Fazit: Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort, der Komfort und Entspannung vereint. Sowohl der Bungalow als auch der traumhafte Garten versprühen einen Charme, den man sonst nur aus dem Urlaub kennt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern. Ausstattung ALLGEMEIN - KfW 70 Effizienshaus - Solarthermie für Warmwasser - Schnelles Internet dank Glasfaseranschluss - Lichtdurchflutete Wohnräume - Garten hervorragend nach Süd/Westen ausgerichtet - Beregnungssystem im Garten - Stilvolle Gartenanlage - Grundstück komplett eingezäunt - Zwei stilvolle, separate Carports - Gartengeräteraum - Traumhafter Blick ins Grüne - Elektrisch betriebenes Zufahrtstor - Grundstück komplett eingezäunt ERDGESCHOSS - Fußbodenheizung - Alle Fenster 3-fach Isolierverglasung sowie Aluminium Fensterläden - Weiße Stiltüren - Komplett gefliest in Holzoptik - Schöne Eingangsdiele - Modernes Gäste-WC - Stilvolle Einbauküche mit viel Staufläche, moderne Elektrogeräte, Kochinsel mit Gas-Herd - Praktischer, angrenzender Hauswirtschaftsraum - Großer Wohn-/ Essbereich mit stilvollem Kamin sowie bodentiefen Fenstern - Zwei sehr schöne Schlafräume von guter Raumgröße - Gäste / Arbeitszimmer - Stilvolles Vollbad mit bodengleicher Dusche, freistehender Badewanne, WC sowie Bidet und zwei Waschtischen DACHBODEN - Geschossdecke sowie Dach komplett gedämmt - Dachboden komplett gebrettert - Viel Stauraum Lage Die Immobilie befindet sich in einer nachgefragten Wohnlage im Norden von Hamburg. Quickborn-Heide ist bekannt für seine grüne Nachbarschaft und die hohe Lebensqualität. Die Kombination aus der zurückgezogenen Lage in einer Sackgasse und der schnellen Erreichbarkeit von Hamburg macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe suchen, aber auf Urbanität nicht verzichten wollen. Der Stadtteil Quickborn–Heide hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Das angebotene Objekt befindet sich zurückgezogen einer Stichstraße (Sackgasse). Naturliebhaber werden im Staatsforst Rantzau mit ausgiebigen Spaziergängen sowie Joggingrouten ihre Freude haben. Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Dem Nachwuchs stehen viele schulische Möglichkeiten durch mehrere Schulzentren offen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten (Sport, Freibad, Kino, etc). Quickborn-Heide verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Diverse Spielplätze sowie Sportangebote runden das Angebot mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung auch für die Kleinen ab. Die Verkehrsverbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 und B4, sowie andererseits durch die AKN mit S- bzw. U-Bahnanschluss oder Buslinien ausgezeichnet. Die Bahnstation "Tanneneck" ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Der Ausbau für die S-Bahn (S5) hat bereits begonnen. Die Hamburger City ist somit sehr gut erreichbar. Die Verbindungen zur A23 als auch zum Hamburg Airport sind ebenso hervorragend. Der Sportpark Quickborn mit seiner Freizeitanlage auf ca. 8.000m² Clubfläche bietet ausreichend Platz und beste Luftverhältnisse. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Training durch neueste Fitnesstrends, ein großes Angebot an Aerobic-, Gesundheits- und Indoor Cycling-Kursen, Gerätetraining in der Gruppe (Zirkeltraining). Mehrere Saunen und ein Außenpool runden das umfangreiche Angebot ab. Sonstiges Courtage/Sonstiges Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die BBI Immobilien KG zu zahlen. Die BBI Immobilien KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses innerhalb von 5 Tagen schriftlich mit. Der Energieausweis wurde durch einen zertifizierten Aussteller erstellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten des Energieausweises. Datenschutz Datenschutz und Transparenz sind für uns Selbstverständlichkeiten. Wir haben unsere Datenschutzerklärung entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO) für Sie bereitgestellt. Bitte informieren Sie sich auf unserer Website www.BBI-Hamburg.de (Datenschutz).