Der Frühling kommt und dieses interessante Haus im schönem Osterzgebirge wartet auf Sie

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09623

Kaufpreis

30.000 €

Zimmer

12 m²

Wohnfläche

1850

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die dörfliche, gewachsene Bebauung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine idyllische Kulisse für Ihr neues Zuhause.

Das rechts oben vom Grundstück massive Gebäude zu beschreiben. Wäre gut als Ferienhaus oder einfach Vermietung. LEEROHR für WASER und Abwasser habe ich schon legen lassen. Dort hat auch Strom. Qm müssten sie ausmessen. Im Haupthaus liegt Starkstrom mit Schalter. Bio Kläranlage genehmigt und bezahlt. Abwasser geklärt kann jn Fluss Rachel geleitet werden. Abfluss in Fluss vorhanden. Weissen sie allgemein auf einen Pensionsbezrieb hin. Als privates Kleingewerbe. Grosszuegige Wohnküche. Oben Gästezimmer unten Aufenthaltsraum. Gemeinschaftsrecht für Gäste. Für Urlauber, Wandern, Skifahren etc.

Zu den Highlights des Hauses gehört die Einzelgarage, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort erhöht. Hier können Sie Ihr Auto sicher unterstellen und sich vor Witterungseinflüssen schützen.

Rechenberg-Bienenmühle ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Nutzen Sie diese Chance, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Lage Rechenberg-Bienenmühle, eine charmante Gemeinde im Osterzgebirge, bietet eine idyllische Umgebung für Ihre Traumimmobilie. Hier genießen Sie die Ruhe und Naturnähe, während Sie gleichzeitig gut an die umliegenden Städte angebunden sind.

Die Lage zeichnet sich durch:

Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten
Unmittelbare Nähe zum Müglitztal, das zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt
Gute Anbindung an die B171, die eine schnelle Verbindung nach Dresden und Teplice ermöglicht
Vorhandensein lokaler Geschäfte und Restaurants, die für den täglichen Bedarf sorgen
Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region gewährleisten
Schulen und Kindergärten in der Nähe, perfekt für Familien

Rechenberg-Bienenmühle kombiniert ländlichen Charme mit praktischer Erreichbarkeit urbaner Zentren. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Alltagskomfort.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso entfällt die Haftung für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Alle Informationen stammen vom Verkäufer, weshalb die Avestas Immobilien GmbH keine Verantwortung für deren Richtigkeit übernimmt. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche wurden von uns nicht durch eigene Messungen oder Berechnungen überprüft. Ebenso sind die Angaben zum Baujahr nicht durch Einsichtnahme in die Bauakte verifiziert worden.

Geldwäschegesetz:

Bitte beachten Sie, dass wir laut Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, Ihre Identität zu prüfen und festzustellen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse an.

Provision:

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an. Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt – sofern im Exposé nichts anderes angegeben ist – 2.350 € pauschal inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Rechenberg-Bienenmühle! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit, Werte für Familien zu schaffen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, grünen Grundstück von ca. 870 m² und wartet darauf, durch Ihre persönliche Note zum Leben erweckt zu werden. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die dörfliche, gewachsene Bebauung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine idyllische Kulisse für Ihr neues Zuhause. Das rechts oben vom Grundstück massive Gebäude zu beschreiben. Wäre gut als Ferienhaus oder einfach Vermietung. LEEROHR für WASER und Abwasser habe ich schon legen lassen. Dort hat auch Strom. Qm müssten sie ausmessen. Im Haupthaus liegt Starkstrom mit Schalter. Bio Kläranlage genehmigt und bezahlt. Abwasser geklärt kann jn Fluss Rachel geleitet werden. Abfluss in Fluss vorhanden. Weissen sie allgemein auf einen Pensionsbezrieb hin. Als privates Kleingewerbe. Grosszuegige Wohnküche. Oben Gästezimmer unten Aufenthaltsraum. Gemeinschaftsrecht für Gäste. Für Urlauber, Wandern, Skifahren etc. Zu den Highlights des Hauses gehört die Einzelgarage, die nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort erhöht. Hier können Sie Ihr Auto sicher unterstellen und sich vor Witterungseinflüssen schützen. Rechenberg-Bienenmühle ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Lage. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Nutzen Sie diese Chance, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Lage Rechenberg-Bienenmühle, eine charmante Gemeinde im Osterzgebirge, bietet eine idyllische Umgebung für Ihre Traumimmobilie. Hier genießen Sie die Ruhe und Naturnähe, während Sie gleichzeitig gut an die umliegenden Städte angebunden sind. Die Lage zeichnet sich durch: - Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten - Unmittelbare Nähe zum Müglitztal, das zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt - Gute Anbindung an die B171, die eine schnelle Verbindung nach Dresden und Teplice ermöglicht - Vorhandensein lokaler Geschäfte und Restaurants, die für den täglichen Bedarf sorgen - Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Region gewährleisten - Schulen und Kindergärten in der Nähe, perfekt für Familien Rechenberg-Bienenmühle kombiniert ländlichen Charme mit praktischer Erreichbarkeit urbaner Zentren. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Alltagskomfort. Sonstiges Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso entfällt die Haftung für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Alle Informationen stammen vom Verkäufer, weshalb die Avestas Immobilien GmbH keine Verantwortung für deren Richtigkeit übernimmt. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche wurden von uns nicht durch eigene Messungen oder Berechnungen überprüft. Ebenso sind die Angaben zum Baujahr nicht durch Einsichtnahme in die Bauakte verifiziert worden. Geldwäschegesetz: Bitte beachten Sie, dass wir laut Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, Ihre Identität zu prüfen und festzustellen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse an. Provision: Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an. Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt – sofern im Exposé nichts anderes angegeben ist – 2.350 € pauschal inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 30.000 €
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 7
Zustand: Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche: 12 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1850
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (3.000 €): 128 € / Monat
20% Eigenkapital (6.000 €): 114 € / Monat
30% Eigenkapital (9.000 €): 100 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 8 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Der Frühling kommt und dieses interessante Haus im schönem Osterzgebirge wartet auf Sie

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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