Reihenendhaus mit 2 kleinen Wohnungen, nebst Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen · 52499

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

113 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.460 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Zweifamilien-Reihenendhaus (mit 2 separaten Eingängen), verteilt auf 2 Etagen mit Keller, mit einer Wohnfläche von 58/55 m², inklusive Terrasse, eigenem Garten und einer angrenzenden Garage. Baujahr 1955, Modernisierungen umfassen die Dachdeckung mit Isolierung im Jahr 2001 sowie den Bau der Garage und der Überdachung des Eingangsbereichs im Jahr 2002. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum mit Öllager, ein Bad und ein teilweise ausgebauter Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer mit insgesamt 58 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer mit 55 m² Wohnfläche zu finden.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung vom Hersteller Rapido aus dem Jahr 2000. Die Raumhöhen betragen im Keller 2,00 Meter und im Erdgeschoss/Obergeschoss 2,45 Meter.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 165.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Zweifamilien-Reihenendhaus (mit 2 separaten Eingängen), verteilt auf 2 Etagen mit Keller, mit einer Wohnfläche von 58/55 m², inklusive Terrasse, eigenem Garten und einer angrenzenden Garage. Baujahr 1955, Modernisierungen umfassen die Dachdeckung mit Isolierung im Jahr 2001 sowie den Bau der Garage und der Überdachung des Eingangsbereichs im Jahr 2002. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum mit Öllager, ein Bad und ein teilweise ausgebauter Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer mit insgesamt 58 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Bad, eine Küche und drei Zimmer mit 55 m² Wohnfläche zu finden. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung vom Hersteller Rapido aus dem Jahr 2000. Die Raumhöhen betragen im Keller 2,00 Meter und im Erdgeschoss/Obergeschoss 2,45 Meter. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 165.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 115.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4

Flächen

Wohnfläche: 113 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1955
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €): 705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €): 627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €): 549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 172 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Reihenendhaus mit 2 kleinen Wohnungen, nebst Garage

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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