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Zentral und verkehrsgünstig - Wohnung in Eutingen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72184

Kaufpreis

290.000 €

3

Zimmer

1

Bad

110 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.636 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In Eutingen im Gäu befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist der perfekte Einstieg in ein eigenes Zuhause, aber auch seniorengerecht. Auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Wohnung wurde zuletzt 2014 modernisiert und bietet eine gute Infrastruktur mit schnellem Internet. Bitte beachten Sie, dass uns keine offizielle Wohnflächenberechnung vorliegt. Lage Traditionsreicher Standort Mitten im Ort - mitten im Leben. Hier gibt es Bodenständiges und Modernes, hier findet man das junge und das alte Eutingen im Gäu. Gewachsene/ gute Infrastruktur, mit allen Versorgungseinrichtungen in der Nachbarschaft. Für die täglichen Bedürfnisse ist man also bestens versorgt. Verkehrsanbindung ist überdurchschnittlich: + Autobahn A 81 Stuttgart/Flughafen - Singen/Bodensee + Bahnhof Haltestelle: Nah- und Fernverkehr mit S-Bahn, ICE - Stuttgart / Karlsruhe + Bus --- Ideal für junge Menschen, die ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an Sport- und Kulturangebote suchen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas, Strom

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €)
1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €)
1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €)
964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 151 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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