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3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Tübingen, Untere Schillerstr. 6

Etagenwohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72076

Kaufpreis

629.000 €

3

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

8.064 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In der Unteren Schillerstraße 6 entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Neubau-Eigentumswohnungen. Zu dem Mehrfamilienhaus gehören Stellplätze im Freien sowie teilweise überdachte Stellplätze. Über einen Aufzug kann jede Wohnetage sowie das Untergeschoss erreicht werden. Für jede Wohnung ist ein Kellerraum und für die gemeinschaftliche Nutzung sind überdachte Fahrradabstellflächen vorhanden. Die 3-Zimmer-Wohnung Nr. 05 befindet sich im 2. Obergeschoss mit Balkon. Ausstattung Das Gebäude erhält eine Fußbodenheizung mit zentraler Luft- Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage. Fliesen- und Bodenbeläge (Parkett) sowie die Sanitärgegenstände sind gemäß Baubeschreibung enthalten und können nach Ihren Vorstellungen im Rahmen eines Mustersortiments ausgesucht werden. Elektrische Rollläden, ein Medienverteiler mit Netzwerkdosen, eine bodenebene geflieste Dusche sowie eine Duschkabine in Echtglas, sind einige Details der gut durchdachten Ausstattung. Die Ausstattung kann auch nach vorheriger Terminabsprache in unserer Musterausstellung in 71101 Schönaich, Benzstr. 21 besichtigt werden. Lage 72076 Tübingen, Untere Schillerstraße 6 Der Stadtteil "Universität" schließt sich nördlich an das Stadtzentrum an. Hier befinden sich unter anderem die meisten Universitäts-Institute und Uni-Kliniken sowie der neue Botanische Garten. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sowie spontane Café –und Restaurantbesuche mit Freunden sind ebenso schnell zu erreichen. Sonstiges Gern beantworten wir Ihnen weitere Fragen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
voraussichtlich Sommer 2027

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (62.900 €)
2.689 € / Monat
20% Eigenkapital (125.800 €)
2.390 € / Monat
30% Eigenkapital (188.700 €)
2.091 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.146 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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