Reiheneckhaus mit großem Garten - ideal für Ihre Familie

Reiheneckhaus zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73035

Kaufpreis

330.000 €

5.5

Zimmer

127 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.598 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ideal für Familien - Reiheneckhaus mit großem Garten.

Das Reiheneckhaus bietet Ihnen 5,5 Zimmer auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche und das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer sowie ein Abstellraum, der als Ankleidezimmer oder auch als kleines Büro zu nutzen ist.

Das Haus ist voll unterkellert und hat vom Keller einen direkten Zugang in den Garten.

Zum Haus gehören eine große Terrasse sowie ein großzügiger, umzäunter Garten - ein idealer Spielplatz für Ihre Kinder!

Ebenfalls zum Haus gehört eine Einzelgarage (nicht direkt am Haus).

Renovierungen sind notwendig - durch handwerkliches Geschick können Sie das Haus in Ihr gemütliches, individuelles Heim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten.

Bitte beachten Sie das an das Exposé angefügte Gutachten!

Ausstattung

Massive Bauweise
Kunststofffisolierglasfenster (ca. 2007)
Böden: Laminat, Parkett und Fliesen
Heizung: Gas-Kachelofen, Einsatz wurde 2016 erneuert
Weiße Kunststofftüren (ca. 2021)
Haustüre (2011)
Offene Küche mit Fachwerkabtrennung zwischen dem Wohn- und Essbereich
Großer Garten und sonnige Terrasse mit Markise
Elektrik teilweise modernisiert
Einzelgarage

Lage Jebenhausen ist ein südlich von Göppingen gelegener Stadtteil mit ca. 4150 Einwohnern.

Jebenhausen verfügt über eine gute Verkehrslage mit guten Anbindungen, insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart über den Autobahnzubringer Landesstraße 1214 zum Autobahnanschluss Aichelberg. Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot im Busverkehr und über den Bahnanschluss Göppingen im Filstaltakt.

Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die medizinische Grundversorgung gewährleisten zwei praktische Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke sowie eine Massagepraxis. Eine betreute Seniorenwohnanlage ist am Ort vorhanden. Träger der Anlage sind die Wilhelmshilfe e.V. Göppingen und die Stiftung Kinderheim Wieseneck. Die Versorgung des Tagesbedarfs durch den Einzelhandel ist gesichert. Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Polizeiposten, Postagentur und Feuerwehrstützpunkt sind vorhanden.

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie (genaue Adressdaten, weitere Unterlagen) füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.

Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren SPAM-Ordner im E-Mail-Postfach.

Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt.

Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten.

Objektbeschreibung Ideal für Familien - Reiheneckhaus mit großem Garten. Das Reiheneckhaus bietet Ihnen 5,5 Zimmer auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche und das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer sowie ein Abstellraum, der als Ankleidezimmer oder auch als kleines Büro zu nutzen ist. Das Haus ist voll unterkellert und hat vom Keller einen direkten Zugang in den Garten. Zum Haus gehören eine große Terrasse sowie ein großzügiger, umzäunter Garten - ein idealer Spielplatz für Ihre Kinder! Ebenfalls zum Haus gehört eine Einzelgarage (nicht direkt am Haus). Renovierungen sind notwendig - durch handwerkliches Geschick können Sie das Haus in Ihr gemütliches, individuelles Heim nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Bitte beachten Sie das an das Exposé angefügte Gutachten! Ausstattung - Massive Bauweise - Kunststofffisolierglasfenster (ca. 2007) - Böden: Laminat, Parkett und Fliesen - Heizung: Gas-Kachelofen, Einsatz wurde 2016 erneuert - Weiße Kunststofftüren (ca. 2021) - Haustüre (2011) - Offene Küche mit Fachwerkabtrennung zwischen dem Wohn- und Essbereich - Großer Garten und sonnige Terrasse mit Markise - Elektrik teilweise modernisiert - Einzelgarage Lage Jebenhausen ist ein südlich von Göppingen gelegener Stadtteil mit ca. 4150 Einwohnern. Jebenhausen verfügt über eine gute Verkehrslage mit guten Anbindungen, insbesondere an die Kernstadt Göppingen und den Großraum Stuttgart über den Autobahnzubringer Landesstraße 1214 zum Autobahnanschluss Aichelberg. Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot im Busverkehr und über den Bahnanschluss Göppingen im Filstaltakt. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die medizinische Grundversorgung gewährleisten zwei praktische Ärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke sowie eine Massagepraxis. Eine betreute Seniorenwohnanlage ist am Ort vorhanden. Träger der Anlage sind die Wilhelmshilfe e.V. Göppingen und die Stiftung Kinderheim Wieseneck. Die Versorgung des Tagesbedarfs durch den Einzelhandel ist gesichert. Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Polizeiposten, Postagentur und Feuerwehrstützpunkt sind vorhanden. Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie (genaue Adressdaten, weitere Unterlagen) füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren SPAM-Ordner im E-Mail-Postfach. Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt. Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reiheneckhaus
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 5.5
Schlafzimmer: 4
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 127 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1962
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas, Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.000 €): 1.411 € / Monat
20% Eigenkapital (66.000 €): 1.254 € / Monat
30% Eigenkapital (99.000 €): 1.097 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 162 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Reiheneckhaus mit großem Garten - ideal für Ihre Familie

Beschreibung

Ausstattung