Große freiwerdende günstige 4-Zi ETW

Etagenwohnung zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08151

Kaufpreis

69.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1888

Baujahr

690 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung z.B. Bad mit Fenster, Badewanne, separater Duschkabine, WM-Anschluss, raumhoch gefliest, Fußboden (Vinyl), alle weiteren Räume Laminatfußboden,

Lage in einer ruhigen Wohnstraße mit Anliegerverkehr, zentrumsnah mit kurzen Wegen zu den Alltagszielen, ÖPNV (Bushaltestelle und Bahnhof in erreichbarer Nähe), gute Innenstadtanbindung

Sonstiges Aufteilung: große Essküche, WZ, 2 KiZi , 1 SZ, 1 sehr geräumiges Bad, Flurbereich

Grundstück teilweise eingefriedet, wird von den Bewohnern als Garten genutzt

Objektbeschreibung helle geräumige 4-Zimmer ETW, befindet sich in einem ab ca. 2018 sanierten 3-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus, bestehend aus 4 Wohneinheiten, wird leergezogen, mit viel Altbaucharme (hohe Decken), 1 Keller, 1 separater Abstellraum (Sondereigentum) Ausstattung z.B. Bad mit Fenster, Badewanne, separater Duschkabine, WM-Anschluss, raumhoch gefliest, Fußboden (Vinyl), alle weiteren Räume Laminatfußboden, Lage in einer ruhigen Wohnstraße mit Anliegerverkehr, zentrumsnah mit kurzen Wegen zu den Alltagszielen, ÖPNV (Bushaltestelle und Bahnhof in erreichbarer Nähe), gute Innenstadtanbindung Sonstiges Aufteilung: große Essküche, WZ, 2 KiZi , 1 SZ, 1 sehr geräumiges Bad, Flurbereich Grundstück teilweise eingefriedet, wird von den Bewohnern als Garten genutzt

Ausstattung

Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1888
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.900 €): 295 € / Monat
20% Eigenkapital (13.800 €): 262 € / Monat
30% Eigenkapital (20.700 €): 229 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,1 % EK-Rendite p.a. · 351 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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