Freistehendes Einfamilienhaus in Rüsselsheim-Haßloch – solide Substanz mit Modernisierungspotenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 65428

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

3.690 €

pro m²

Beschreibung

Lage Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Rüsselsheim-Haßloch, einem der beliebtesten und attraktivsten Wohngebiete der Stadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Rhein-Main.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu den Naherholungsgebieten Horlache und Mönchbruch, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Tennis- und Sportanlagen sowie das nur etwa 3 km entfernte Waldschwimmbad bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region. Der Flughafen Frankfurt kann in rund 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Städte Frankfurt am Main, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt sind je nach Ziel in etwa 15 bis 25 Minuten erreichbar.

Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen verschiedener Schulformen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Viele Einrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Das GPR Klinikum Rüsselsheim, ein akademisches Lehrkrankenhaus der Universitätsmedizin Mainz, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die hervorragende medizinische Versorgung am Standort.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmer plus Küche. Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzend dazu ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Zwei Außenstellplatz runden das Angebot ab. Das Objekt ist ab dem 18. Juli 2026 bezugsfrei. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet Käufern die Möglichkeit, Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Dach, Fenster und Heizung wurden instand gehalten. Einzelne Gewerke entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und bieten entsprechendes Modernisierungspotenzial. Lage Lage Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Rüsselsheim-Haßloch, einem der beliebtesten und attraktivsten Wohngebiete der Stadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Metropolregion Rhein-Main. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu den Naherholungsgebieten Horlache und Mönchbruch, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Tennis- und Sportanlagen sowie das nur etwa 3 km entfernte Waldschwimmbad bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die gesamte Rhein-Main-Region. Der Flughafen Frankfurt kann in rund 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Städte Frankfurt am Main, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt sind je nach Ziel in etwa 15 bis 25 Minuten erreichbar. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen verschiedener Schulformen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Viele Einrichtungen sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Das GPR Klinikum Rüsselsheim, ein akademisches Lehrkrankenhaus der Universitätsmedizin Mainz, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die hervorragende medizinische Versorgung am Standort.