Penthouse-Feeling mit toller Dachterrasse Neubau im 2. OG in Ingolstadt-Mailing mit TG und Aufzug!

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85055

Kaufpreis

478.000 €

2.5

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

5.371 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine hochwertige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (Wohnungs-Nr. 8.6) in Ingolstadt / Mailing.

Die Immobilie befindet sich in einem massiv gebauten Wohnkomplex und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,52 m². Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und einem Abstellraum.

Die Ausstattungsqualität ist gehoben, wobei der Bodenbelag aus Fliesen, Parkett oder Vinyl besteht.

Die tolle Dachterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Fertigstellung ist geplant für März 2026.

Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.

Highlights in dieser schönen Wohnanlage:

optimale Raumaufteilung
jede Wohnung mit eigener Haustüre und Terrasse oder Balkon
moderne Haus- und Heiztechnik mit Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage
Personenaufzug mit Halt in jeder Etage
elektrische Rollläden
eigenes Kellerabteil
Fahrradkeller mit Lademöglichkeit für E-Bikes
Tiefgaragen-Stellplätze inkl. 11 kW Anschlussvorbereitungen und oberirdische Stellplätze für ausreichend Abstellmöglichkeiten Ihrer Fahrzeuge
Qualitätsarbeit von regionalen Handwerksbetrieben

Bei Interesse an dieser exklusiven Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Parkett oder Vinyl
Dachterrasse vorhanden mit 22,46 m²
Ankleidezimmer
Abstellraum
Objekt ist unterkellert
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung und Wärmepumpe (CH)
Befeuerung durch Luft/Wasser Wärmepumpe
Fertigstellung geplant für März 2026

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in der Brunellenstraße 8 im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der modernen Stadt Ingolstadt, genauer gesagt im Stadtteil Mailing. Mit ihrer zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Brunellenstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage und profitieren Sie von der optimalen Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte.

Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Für den Käufer provisionsfrei !!

Wenn Sie ein Objekt kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Sie haben ein Objekt in Ihrem Besitz und wollen dieses bestmöglich veräußern? - Unser Immobilienteam entwickelt für Sie das geeignete Verkaufskonzept. Unsere jahrelange Erfahrung garantiert ein Höchstmaß an Sicherheit und Kompetenz.

• Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und marktgerecht 
• Wir begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zur Beurkundung 
• Wir erstellen professionelle Verkaufsunterlagen für Ihre Immobilie 
• Wir führen die Besichtigungen für Sie durch

Nutzen Sie unseren Immobilienservice, denn wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. Wir unterstützten Sie kompetent, diskret und zuverlässig. Des Weiteren suchen wir ständig nach Grundstücken, Häusern und Wohnungen in Ingolstadt und Umgebung. Sie kennen jemanden, der sein Objekt gerne verkaufen möchte? Wenden Sie sich an uns.

Gerne bieten wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot an. Unser Finanzierungsspezialist Herr Meyer, Tel. 09441/5019-5114 freut sich auf Ihren Anruf.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine hochwertige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss (Wohnungs-Nr. 8.6) in Ingolstadt / Mailing. Die Immobilie befindet sich in einem massiv gebauten Wohnkomplex und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,52 m². Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und einem Abstellraum. Die Ausstattungsqualität ist gehoben, wobei der Bodenbelag aus Fliesen, Parkett oder Vinyl besteht. Die tolle Dachterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Fertigstellung ist geplant für März 2026. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Highlights in dieser schönen Wohnanlage: - optimale Raumaufteilung - jede Wohnung mit eigener Haustüre und Terrasse oder Balkon - moderne Haus- und Heiztechnik mit Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage - Personenaufzug mit Halt in jeder Etage - elektrische Rollläden - eigenes Kellerabteil - Fahrradkeller mit Lademöglichkeit für E-Bikes - Tiefgaragen-Stellplätze inkl. 11 kW Anschlussvorbereitungen und oberirdische Stellplätze für ausreichend Abstellmöglichkeiten Ihrer Fahrzeuge - Qualitätsarbeit von regionalen Handwerksbetrieben Bei Interesse an dieser exklusiven Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ausstattung - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, Parkett oder Vinyl - Dachterrasse vorhanden mit 22,46 m² - Ankleidezimmer - Abstellraum - Objekt ist unterkellert - Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung und Wärmepumpe (CH) - Befeuerung durch Luft/Wasser Wärmepumpe - Fertigstellung geplant für März 2026 Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in der Brunellenstraße 8 im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der modernen Stadt Ingolstadt, genauer gesagt im Stadtteil Mailing. Mit ihrer zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Brunellenstraße zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Lage und profitieren Sie von der optimalen Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte. Sonstiges Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Für den Käufer provisionsfrei !! Wenn Sie ein Objekt kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Sie haben ein Objekt in Ihrem Besitz und wollen dieses bestmöglich veräußern? - Unser Immobilienteam entwickelt für Sie das geeignete Verkaufskonzept. Unsere jahrelange Erfahrung garantiert ein Höchstmaß an Sicherheit und Kompetenz. • Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich und marktgerecht • Wir begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zur Beurkundung • Wir erstellen professionelle Verkaufsunterlagen für Ihre Immobilie • Wir führen die Besichtigungen für Sie durch Nutzen Sie unseren Immobilienservice, denn wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. Wir unterstützten Sie kompetent, diskret und zuverlässig. Des Weiteren suchen wir ständig nach Grundstücken, Häusern und Wohnungen in Ingolstadt und Umgebung. Sie kennen jemanden, der sein Objekt gerne verkaufen möchte? Wenden Sie sich an uns. Gerne bieten wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot an. Unser Finanzierungsspezialist Herr Meyer, Tel. 09441/5019-5114 freut sich auf Ihren Anruf.