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Ihr Rückzugsort an der Ostsee – Entspannen und Rendite sichern im Holiday Vital Resort. Ferienhaus "

Bungalow zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23775

Kaufpreis

289.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

78 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

3.705 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor, Sie investieren in ein Ferienhaus, das für Sie arbeitet – während Sie sich entspannt zurücklehnen. Buchungen, Reinigung und Instandhaltung werden vollständig vom Resort übernommen – ein echtes Rundum-sorglos-Paket für Sie als Eigentümer. Und das Beste: Sie können Ihr eigenes Ferienhaus sechs Wochen im Jahr selbst nutzen und dabei gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren. Nur rund 300 Meter vom feinen Sandstrand entfernt, überzeugt das Holiday Vital Resort mit seiner herausragenden Lage und einem Serviceangebot, das weit über das Übliche hinausgeht. Für Ihre Gäste steht das freundliche Team an der Rezeption jederzeit bereit, und auch die Versorgung vor Ort ist bestens gesichert: Supermarkt, Restaurant und Bäcker befinden sich direkt im Resort. Der angebotene Bungalow liegt im gepflegten Resort 2 und ist im charmanten skandinavischen Stil gestaltet. Besonderes Highlight dieses Hauses sind die private Sauna und der Whirlpool – perfekt für entspannte Stunden nach einem Strandtag oder in der kühleren Jahreszeit. Eine sonnige Terrasse sowie ein gemütlicher Kaminofen schaffen zusätzlich eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zur Ausstattung gehört selbstverständlich auch ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus, weitere Parkmöglichkeiten befinden sich am Rande des Resorts. Seit Mitte 2020 werden die insgesamt 165 Ferienhäuser erfolgreich über namhafte Partner wie TUI, InterChalet und DanCenter vermarktet – ein starkes Fundament für kontinuierliche Mieteinnahmen. Setzen Sie auf ein Investment, das begeistert – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Holiday Vital Resort und das Ferienhaus „Bornholm“ persönlich. Ausstattung Ferienhaus Nummer 7 (Typ Bornholm) - vermietungsfertig ausgestattete - 78 Quadratmeter - bis zu 10 Personen - 4 Zimmer (gesamt): - Wohnzimmer mit Alkoven und Doppelbett - 2 Schlafzimmer (je 1 Doppelbett) - 1 Schlafzimmer (2 Einzelbetten) - 1 Bad mit Sauna und Whirlpool, Dusche und WC - 1 Bad mit Dusche und WC - Erbpacht: 1.880€ p.a. - Hausgeld: 183,00€ mtl. Lage Das Holiday Vital Resort in Großenbrode überzeugt mit einer Lage, die genau das bietet, was viele suchen: Ruhe, Ostseenähe und kurze Wege. Nur etwa 300 Meter trennen Sie vom feinsandigen Strand und den Ostseewellen. Wer es maritim mag, ist hier genau richtig: Der Yachtclub Großenbrode liegt nur fünf Gehminuten entfernt und sorgt für Bewegung auf dem Wasser und Atmosphäre an Land. Segler, Spaziergänger und Küstenfans kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Auch kulinarisch ist alles in Reichweite. Rund um das Resort finden sich Cafés, Bistros und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten und internationalen Klassikern begeistern – abwechslungsreich und für jeden Geschmack das Richtige. Trotz der ruhigen Lage ist das Resort bestens erreichbar: Lübeck und Kiel sind nur etwa eine Stunde entfernt, Hamburg rund 90 Minuten. Der Bahnhof Großenbrode liegt nur wenige Minuten vom Resort entfernt, ideal für alle, die mit dem Zug anreisen. Für Aktivurlauber beginnt der Tag direkt vor der Haustür: Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz führt durch die Küstenlandschaft, entlang der Promenade und hinein ins Umland. Der Yachthafen und der kleine Hafen Großenbrode bieten entspannte Routen für den Spaziergang zwischendurch. Und wenn’s doch mal ein bisschen mehr sein darf: Die Insel Fehmarn mit dem Meereszentrum ist schnell erreicht – genauso wie der Hansa Park in Sierksdorf, der vor allem bei Familien hoch im Kurs steht. Fazit: Wer ein Zuhause auf Zeit in guter Lage sucht – ruhig, strandnah, mit Anbindung und Möglichkeiten – wird im Holiday Vital Resort fündig.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Energieklasse
D
Heizungsart
Strom

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.900 €)
1.235 € / Monat
20% Eigenkapital (57.800 €)
1.098 € / Monat
30% Eigenkapital (86.700 €)
961 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 311 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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