Eigentumswohnung zum Kauf

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 21077

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.604 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen: Einbauküche, Bad und WC entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard

Lage Die Wohnung liegt direkt am Rand des Harburger-Stadtparks, Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind mit PKW oder mit dem Bus erreichbar -eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300m Entfernung. Marmstorf gehört zum Bezirk Harburg im Süden der Stadt. Die Harburger Innenstadt ist mit dem Bus in ca. 18 Minuten zu erreichen, die Hamburger Innenstadt ist in ca. 40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, der Flughafen in 60 Minuten. Durch die Nähe zur A 7 erreicht man schnell Ausflugsziele in Schleswig-Holstein, im Alten Land und im nördlichen Niedersachsen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden

Die Heizungsart der Wohnung ist zurzeit eine Ölzentralheizung. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat beschlossen die Zentralheizung durch eine Hybridheizung (Gas/Wärmepumpe) zu ersetzen. Ein aktueller Energieausweis liegt nicht vor. Die Kosten für die Erneuerung der Heizung sind im Kaufpreis enthalten. Es fällt keine Provision an. Eine Besichtigung ist nach Absprache unter 0151/29576935 wöchentlich von Montag bis Donnerstag ab 17:00 Uhr möglich. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die Erbpachtzinsen sind bereits im Hausgeld enthalten. Das Hausgeld beträgt zurzeit: 643,00 € (ohne Stromkosten), Grundsteuer 78,29€ im Vierteljahr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Ab sofort können Sie diese renovierungsbedürftige Wohnung im ersten OG erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden. Zu der Wohnung gehört noch ein Keller. Die 3 Zimmer sind hell und großzügig geschnitten, der Flur bietet zudem ausreichend Raum für einen Essplatz. s.a. Bilder Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden Bemerkungen: Einbauküche, Bad und WC entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard Lage Die Wohnung liegt direkt am Rand des Harburger-Stadtparks, Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind mit PKW oder mit dem Bus erreichbar -eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300m Entfernung. Marmstorf gehört zum Bezirk Harburg im Süden der Stadt. Die Harburger Innenstadt ist mit dem Bus in ca. 18 Minuten zu erreichen, die Hamburger Innenstadt ist in ca. 40 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, der Flughafen in 60 Minuten. Durch die Nähe zur A 7 erreicht man schnell Ausflugsziele in Schleswig-Holstein, im Alten Land und im nördlichen Niedersachsen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Die Heizungsart der Wohnung ist zurzeit eine Ölzentralheizung. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat beschlossen die Zentralheizung durch eine Hybridheizung (Gas/Wärmepumpe) zu ersetzen. Ein aktueller Energieausweis liegt nicht vor. Die Kosten für die Erneuerung der Heizung sind im Kaufpreis enthalten. Es fällt keine Provision an. Eine Besichtigung ist nach Absprache unter 0151/29576935 wöchentlich von Montag bis Donnerstag ab 17:00 Uhr möglich. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, die Erbpachtzinsen sind bereits im Hausgeld enthalten. Das Hausgeld beträgt zurzeit: 643,00 € (ohne Stromkosten), Grundsteuer 78,29€ im Vierteljahr. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.