ERHOLUNG AM NIEDERFELDSEE! 1-Familienhaus, Niederfeldstraße, E-West!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45143

Kaufpreis

368.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

3.680 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Aussenrollläden weißes Wannenbad/Fenster Nachtspeicherheizung Umstellung auf Gas möglich Gäste WC/Fenster teils Aussenrollläden Kellerraum

Lage Sie wohnen hier in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Essen West. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie am nah gelegenen Niederfeldsee und Kruppgürtel. Zum Ortskern mit Ärzten, Banken, Post, Apotheke, Wochenmarkt und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie etwa 2 Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind ausserdem in nur wenigen Minuten- auch fusswegig - gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel – hier kann man tatsächlich von Nahverkehr sprechen - sind in ca. 1-2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A40/A52 sind nur ca. 6-10 Autominuten entfernt.

Sonstiges Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus kann für einen Kaufpreis von 368.000,-- EUR Ihr neues Zuhause sein. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages werden dem Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwST. Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt von dem Käufer an ImmoExpert zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Provisionsforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrecht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de

Hinweise zum Datenschutz bei Sandra Lahmer Immo Expert unter https://www.immoexpert24.net/datenschutzerklärung/ Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie den Datenschutzhinweis zustimmend zur Kenntnis genommen haben.

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen mit diesem Reihenmittelhaus (Wiederaufbau 1946) eine ideale Immobilie für Menschen mit dem Wunsch, ein familienfreundliches Zuhause zu bekommen. Das Haus befindet sich fussläufig am Niederfeldsee. Bei einer Wohnfläche von ca. 100 m² können vielfältige Gestaltungsideen umgesetzt werden. Sie verfügen im Erdgeschoß über ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste WC. Der Hofbereich ist von der unteren Ebene zu betreten. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und im Dachgeschoß zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Haus ist unterkellert. Massive, solide Bauweise Ausstattung Aussenrollläden weißes Wannenbad/Fenster Nachtspeicherheizung Umstellung auf Gas möglich Gäste WC/Fenster teils Aussenrollläden Kellerraum Lage Sie wohnen hier in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Essen West. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie am nah gelegenen Niederfeldsee und Kruppgürtel. Zum Ortskern mit Ärzten, Banken, Post, Apotheke, Wochenmarkt und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie etwa 2 Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind ausserdem in nur wenigen Minuten- auch fusswegig - gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel – hier kann man tatsächlich von Nahverkehr sprechen - sind in ca. 1-2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A40/A52 sind nur ca. 6-10 Autominuten entfernt. Sonstiges Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus kann für einen Kaufpreis von 368.000,-- EUR Ihr neues Zuhause sein. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages werden dem Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwST. Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt von dem Käufer an ImmoExpert zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Provisionsforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrecht ausgeschlossen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de Hinweise zum Datenschutz bei Sandra Lahmer Immo Expert unter https://www.immoexpert24.net/datenschutzerklärung/ Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie den Datenschutzhinweis zustimmend zur Kenntnis genommen haben.