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Haus im Herzen der Stadt Schönebeck

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Salzlandkreis, Sachsen Anhalt · 39218

Kaufpreis

77.000 €

7

Zimmer

17 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

4.529 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Angebot verführt mit seinem ganz besonderen Charme. Es handelt sich um ein stilvolles, dreistöckiges Einfamilienhaus, das sofort aufhorchen lässt. Das Objekt bietet sieben einladende Zimmer, die viel Raum für Familie, Freunde und kreative Nutzung bieten. Das Baujahr 1925 verleiht dem Haus einen historic-harmonischen Charakter, der moderne Lebensqualität mit zeitloser Eleganz verbindet. Besonders praktisch überzeugt die Garage, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche abnimmt. Auf dem 162 Quadratmeter großen Grundstück lässt es sich wunderbar entspannen: Platz zum Gärtnern, Spielen oder fröhlichen Barbecues mit Freunden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 100.000 Euro – ein seltenes Angebot mit attraktivem Potenzial. Lage Das Objekt liegt in Schönebeck (Elbe) – eine ruhige, attraktive Lage mit urbanem Flair. Fußläufig erreichbar finden Sie Buslinien sowie die Bahnlinien RB41 und S1. So sind Sie flexibel unterwegs, ohne lange Wege. In der näheren Umgebung warten verschiedene Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum darauf, Ihren Alltag bequem zu gestalten. Auch Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Museum und ein Club liegen ganz in der Nähe. Kurz gesagt: Alles, was das Leben angenehm macht – direkt vor der Haustür oder nur wenige Schritte entfernt. Ein Standort mit vielen Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Erholung. Sonstiges Dieses Haus befindet sich im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte von der Kirche entfernt – ein Ort, der das pulsierende Leben der Stadt spüren lässt und Raum für Ihre ganz persönliche Geschichte bietet. Ideal zum Leben, zum Ankommen und Wohlfühlen. Eine Garage und ein Innenhof schaffen Privatsphäre, Schutz und Platz für Entspannung, Grüße an den Tag und gemütliche Momenten im Freien. Eine Rekonstruktion ist erforderlich – eine einzigartige Chance, das Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Verwandeln Sie es in Ihr Traumhaus und investieren Sie in Ihre Zukunft.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
77.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
17 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1925
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.700 €)
329 € / Monat
20% Eigenkapital (15.400 €)
293 € / Monat
30% Eigenkapital (23.100 €)
256 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 102 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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