2BR IDesign in Historic Ambience I RMCC I City

Etagenwohnung zum Kauf in Wiesbaden, Hessen · 65185

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Kernsanierte Bel Étage | 88 m² | Fischgrätparkett | Nähe RMCC & Luisenplatz

Diese kernsanierte Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Bel Étage) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898 – zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom RMCC, Luisenplatz, Museum Reinhard Ernst und der Wiesbadener Innenstadt entfernt.

Auf rund 88 m² verteilen sich drei großzügige Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern, restaurierten Stuckdecken und geöltem Eichen-Fischgrätparkett.

Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem Elektrik, Böden, Küche und Bad erneuert. Die historischen Elemente wurden dabei erhalten und mit einer modernen Ausstattung kombiniert.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und italienische Fliesen. Auch das Badezimmer ist mit italienischen Fliesen sowie einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung Ausstattung

• ca. 88 m² Wohnfläche • 3 großzügige Zimmer mit klassischen Altbauproportionen • Bel Étage in repräsentativem Altbau von 1898 • ca. 3,5 Meter Deckenhöhe • aufwendig restaurierte Stuckdecken und originale Altbaudetails • geöltes Eichen-Fischgrätparkett • lichtdurchflutete Räume mit großzügigem Wohngefühl • umfassend modernisiert (Elektrik, Böden, Küche und Bad) • separate Küche mit Einbauküche • hochwertige italienische Fliesen in Küche und Bad • Badezimmer mit Badewanne • kleine Eigentümergemeinschaft • sofort bezugsfrei

Lage Die Wohnung befindet sich in der Adolfstraße – zentral zwischen RMCC, Hauptbahnhof und Wiesbadener Innenstadt. Das RheinMain CongressCenter, der Luisenplatz, die Wilhelmstraße, das Museum Reinhard Ernst sowie die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß.

Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist über die Adolfsallee in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A66 sowie die Autobahnverbindungen Richtung Frankfurt, Mainz und zum Flughafen Frankfurt.

Die Wohnung liegt in der Adolfstraße – zentral zwischen RMCC, Hauptbahnhof und Innenstadt. Alles, was man im Alltag braucht, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Objektbeschreibung Kernsanierte Bel Étage | 88 m² | Fischgrätparkett | Nähe RMCC & Luisenplatz Diese kernsanierte Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Bel Étage) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898 – zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom RMCC, Luisenplatz, Museum Reinhard Ernst und der Wiesbadener Innenstadt entfernt. Auf rund 88 m² verteilen sich drei großzügige Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern, restaurierten Stuckdecken und geöltem Eichen-Fischgrätparkett. Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem Elektrik, Böden, Küche und Bad erneuert. Die historischen Elemente wurden dabei erhalten und mit einer modernen Ausstattung kombiniert. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und italienische Fliesen. Auch das Badezimmer ist mit italienischen Fliesen sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Ausstattung Ausstattung • ca. 88 m² Wohnfläche • 3 großzügige Zimmer mit klassischen Altbauproportionen • Bel Étage in repräsentativem Altbau von 1898 • ca. 3,5 Meter Deckenhöhe • aufwendig restaurierte Stuckdecken und originale Altbaudetails • geöltes Eichen-Fischgrätparkett • lichtdurchflutete Räume mit großzügigem Wohngefühl • umfassend modernisiert (Elektrik, Böden, Küche und Bad) • separate Küche mit Einbauküche • hochwertige italienische Fliesen in Küche und Bad • Badezimmer mit Badewanne • kleine Eigentümergemeinschaft • sofort bezugsfrei Lage Die Wohnung befindet sich in der Adolfstraße – zentral zwischen RMCC, Hauptbahnhof und Wiesbadener Innenstadt. Das RheinMain CongressCenter, der Luisenplatz, die Wilhelmstraße, das Museum Reinhard Ernst sowie die Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist über die Adolfsallee in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A66 sowie die Autobahnverbindungen Richtung Frankfurt, Mainz und zum Flughafen Frankfurt. Die Wohnung liegt in der Adolfstraße – zentral zwischen RMCC, Hauptbahnhof und Innenstadt. Alles, was man im Alltag braucht, ist bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Saniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 3
Zustand: Saniert
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1890
Heizungsart: Gas

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

2BR IDesign in Historic Ambience I RMCC I City

Beschreibung

Ausstattung