Sehr attraktive, freiwerdende 3-Zi.-ETW mit wunderbarer Aussicht auf den Österberg und ins Grüne

Hochparterre zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72076

Kaufpreis

285.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

4.385 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wird Ende August 2026 frei und bietet sich daher vor allem für eine Eigennutzung oder aber auch als Vermietungsobjekt an.

Ausstattung Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sie ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. In Flur und Wohnbereich liegt Parkettboden, im Arbeits- und Schlafzimmer liegt Laminatboden, Küche und Bad sind grau gefliest. Die Wohnung wurde zuletzt 2011 umfangreich renoviert (Küche, Bad, Elektrik, Fenster, etc.). Sie wird über eine eigene Gas-Etagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.

Es gibt einen Hausmeisterservice, sodass man sich um keine Kehrwoche oder den Winterdienst kümmern muss.

Lage Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines ruhig und in Halbhöhenlage gelegenen Neunfamilienhauses im Wohngebiet Schönblick/Winkelwiese. Das Besondere an dieser Lage ist die wunderbare Aussicht über Tübingen ist Grüne und speziell auf den Österberg sowie die Nähe zur Universität und den Kliniken. Die Verkehrsanbindung ist von hier aus sehr geschickt, man ist in wenigen Fahrminuten in der nur ca. 2 km entfernten Tübinger Altstadt, wiederum auch recht schnell in Stuttgart oder Reutlingen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in der direkten Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges Sind Sie an dieser netten Wohnung interessiert? Dann melden Sie sich doch gerne bei uns für weitere Details bzw. eine individuelle Besichtigung mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Franz Hahn Immobilien - die gute Adresse für Ihre Immobilie in Reutlingen und Umgebung seit über 55 Jahren.

Objektbeschreibung Zum Verkauf bieten wir eine sehr gemütliche, 2011 umfangreich renovierte 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Tübingen an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Halbhöhenlage nordöstlich der Tübinger Innenstadt, im Wohngebiet Schönblick/Winkelwiese. Die Eigentumswohnung mit ca. 65 m² zeichnet sich durch einen sehr schönen, offen gestalteten Wohn-Ess- und Küchenbereich aus, der das Herzstück der Wohnung darstellt. Von hier hat man auch den Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einer traumhaften Aussicht auf den Österberg und ins Grüne besticht. Die Wohnung wird Ende August 2026 frei und bietet sich daher vor allem für eine Eigennutzung oder aber auch als Vermietungsobjekt an. Ausstattung Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sie ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet. In Flur und Wohnbereich liegt Parkettboden, im Arbeits- und Schlafzimmer liegt Laminatboden, Küche und Bad sind grau gefliest. Die Wohnung wurde zuletzt 2011 umfangreich renoviert (Küche, Bad, Elektrik, Fenster, etc.). Sie wird über eine eigene Gas-Etagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Es gibt einen Hausmeisterservice, sodass man sich um keine Kehrwoche oder den Winterdienst kümmern muss. Lage Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines ruhig und in Halbhöhenlage gelegenen Neunfamilienhauses im Wohngebiet Schönblick/Winkelwiese. Das Besondere an dieser Lage ist die wunderbare Aussicht über Tübingen ist Grüne und speziell auf den Österberg sowie die Nähe zur Universität und den Kliniken. Die Verkehrsanbindung ist von hier aus sehr geschickt, man ist in wenigen Fahrminuten in der nur ca. 2 km entfernten Tübinger Altstadt, wiederum auch recht schnell in Stuttgart oder Reutlingen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in der direkten Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung ebenfalls gut zu erreichen. Sonstiges Sind Sie an dieser netten Wohnung interessiert? Dann melden Sie sich doch gerne bei uns für weitere Details bzw. eine individuelle Besichtigung mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Franz Hahn Immobilien - die gute Adresse für Ihre Immobilie in Reutlingen und Umgebung seit über 55 Jahren.