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Altenberge Ortsmitte, 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkone und G-WC zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48341

Kaufpreis

230.000 €

3

Zimmer

1

Bad

93 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

2.473 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses in absolut zentraler, ruhiger Wohnlage von Altenberge. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit großem Balkon und Blick in den Gemeinschaftsgarten, großes Schlafzimmer mit zusätzlichen Zugang zum zweiten Balkon, Kinderzimmer, Küche mit zusätzlichen Essplatz, Badezimmer mit Dusche, Diele mit großem Einbauschrank und ein G-WC. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich zur Zeit auf 943,00 Euro + Nebenkosten 80,00 Euro + Heizkosten 100,00 Euro = monatliche Gesamtmiete 1123,00 Euro. Die Stromkosten rechnen die Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab. Energieausweis: Heizungsart: Gasheizung Baujahr ; 2013 Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 128 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültigkeit bis: 28.01.2029 Ausstattung Das Wohnzimmer, die Diele und die Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Küche und der Essplatz sind mit Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum, Waschraum und Fahrradkeller als Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage und einem elektrischen Türöffner ausgestattet. Lage Das Objekt liegt in der Ortsmitte von Altenberge. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.. Sonstiges Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Dieses Exposé ist nur eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor. Stichworte/Schlagwörter: Seit 1990 für Sie da! Bundesland, Nordrhein-Westfalen, 48341 Altenberge, Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Verkauf, Vermietung, Makler, Immobilien, Finanzierung, Objekt, Bewertung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 90 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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