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Ihr grünes Paradies! Einzigartige Erdgeschosswohnung mit XXL-Terrasse & Garten!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 86825

Kaufpreis

347.500 €

2

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.572 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung TOP-gepflegte, barrierefreie Wohnung im Erdgeschoß! Flur mit praktischem Einbauschrank für Garderobe, Schuhe, Staubsauger, etc. Zweizeilige elegante Einbauküche mit Grossgeräten Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer Attraktives, repräsentatives Wohnzimmer mit Erker und Ausgang zur XXL-Terrasse in Südlage und den liebevoll gestalteten Garten mit Teich Voll eingerichtetes Gartenhaus Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit Fenster und ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung Hochwertige, moderne 2-zeilige Einbauküche inkl. Grossgeräte Fußbodenheizung in der Küche und im Bad Fliegengitter in jedem Raum Elektr. betriebene Rollos im Wohnzimmer XXL- Sonnenterrasse mit Markise Teich und Gartenhaus Lage Das Stadtzentrum und den Bahnhof sowie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Supermärkte finden Sie im Gewerbegebiet. Verkehrsgünstige Lage Nähe A 96.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
347.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Nach Absprache!

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.750 €)
1.486 € / Monat
20% Eigenkapital (69.500 €)
1.321 € / Monat
30% Eigenkapital (104.250 €)
1.155 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 465 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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