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Doppelhaushälfte und Ferienbungalow direkt am Meer

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18556

Kaufpreis

199.000 €

3

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.341 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihr Haus am Meer auf der beliebten Insel Rügen! Diese charmante 3-Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca 85 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort an der Küste.. Das Haus präsentiert sich mit einer guten Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Abstellkammer sowie einer separaten Küche. Eine Garage sowie ein Carport mit großzügiger Auffahrt bieten nicht nur Platz für einen PKW, sondern vielleicht auch für das passende Boot. Die Ölheizung wurde bereits vor 5 Jahren erneuert. Ein Glasfaseranschluss wurde gelegt. Ein weiteres Highlight ist ein zusätzlicher Bungalow mit ca. 20 Quadratmetern Wohnfläche und großer Terrasse, der bereits als Ferienwohnung ausgestattet ist. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie diese Immobilie nach Ihren Vorstellungen modernisieren und ihr einen persönlichen Touch verleihen. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Stück Ostsee zu gestalten! Ausstattung +Das Haus mit Garten ist ruhig gelegen. Das Meer ist ca. 500m fußläufig entfernt. + Bungalow als zusätzliche Ferienwohnung nutzbar + Garage und Carport Ölheizung ca. 5 Jahre alt +renovierungsbedürftig Dranske; ein Ort nicht nur für Wassersportler. Lage Dranske im Norder der Insel Rügen am Meer gelegen, ist nicht nur etwas für Wassersportler (z. B. Segeln und Angeln) sondern es bietet auch viel unberührte Natur. Es lädt zum Wandern und lange Spaziergänge ein. Genießen Sie die frische Meeresluft in vollen Zügen. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr NordWest Immobilien Team

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 55 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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