Wunderschönes, mediterranes Landhaus an der Nordsee

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Wittmund Kreis, Niedersachsen · 26427

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

3.565 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mediterranes Landhaus mit Charme, Stil und großzügigem Gartenparadies

Dieses außergewöhnliche Landhaus im mediterranen Stil vereint hochwertige Bauweise, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohnambiente. Das im Jahr 2002 errichtete Wohnhaus beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch seine stilvolle Steinfassade mit passenden Ziegeln und vermittelt ein Gefühl von südlichem Flair und zeitloser Eleganz.

Erdgeschoss - Wohnen mit Komfort und Atmosphäre

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und einladende Diele mit stilgerechten Bodenfliesen. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein separates Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie auch zum Seiteneingang. Besonders durchdacht präsentiert sich der Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der direkt mit der Garage verbunden ist. Einkäufe können somit bequem vom Fahrzeug aus trocken ins Haus gebracht werden.

Direkt neben der Küche befindet sich ein Vorratsraum, der durch eine elegante Rolltür geschickt verborgen wird. Die hochwertige Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit einer stilvollen Küchenzeile, einer Kochinsel und erstklassigen Einbaugeräten lässt sie keine Wünsche offen. Der integrierte Essbereich bietet ausreichend Platz für eine großen Esstisch mit Stühlen. Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Ein weiteres Highlight ist das geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer mit gemütlicher Kamin-Ecke. Mit dem leistungsstarken Kamin lässt sich das ganze Haus beheizen. Fünf Fenster lassen hier viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiger Echtholzboden aus Erle sowie eine Fußbodenheizung unter den Fliesen runden den hochwertigen Eindruck ab. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer. Von hier aus erreichen Sie direkt das komfortable Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC.

Obergeschoss - Großzügigkeit und mediterranes Wohngefühl

Hier setzt sich das hochwertige Wohnkonzept fort. Besonders hervorzuheben sind die offenliegenden Holzbalken, die den Räumen ein unverwechselbares Ambiente verleihen. Auch hier wurde hochwertiges Echtholzparkett aus Erle verlegt und sorgt für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Familienbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einer große Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und WC. Ein Starkstrom-Anschluss erlaubt hier auch die Nutzung einer Sauna. Darüber hinaus stehen hier im oberen Wohnbereich zwei Kinderzimmer, ein Büro für das Home-Office sowie ein Gästezimmer zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilung bietet ausreichend Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Das komplette Dach ist bis in die Spitze gedämmt.

Garage, Fitnessbereich und Außenanlagen

Die hochwertig ausgeführte und beheizte Garage in L-Form bietet Platz für einen PKW sowie eine Werkstatt. Hier wurde hochwertiger Korkboden verlegt. In der Werkstatt gibt es Starkstrom- und Druckluftanschlüsse. Über der Garage befindet sich ein ausgebauter Dachboden, der als Fitness-Studio genutzt wird. Die Profi-Geräte können nach Absprache mit dem Verkäufer käuflich erworben werden. Direkt neben der Garage befindet sich ein Carport. Es gibt insgesamt fünf Stellplätze für PKW.

Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Es gibt drei Terrassen am Haus. Eine davon mit Markise, eine überdachte und eine offene Terrasse.

Als Highlight gib es im hinteren Gartenbereich eine idyllische Laube. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Land.

Fazit:

Dieses außergewöhnliche Landhaus vereint mediterranen Charme, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnangebot mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen.

Lage Die ostfriesische Ortschaft Stedesdorf überzeugt durch ihre ruhige, ländlich geprägte Lage und den typisch norddeutschen Charme. Umgeben von weitläufigen Feldern und einer gewachsenen Dorfstruktur bietet Stedesdorf ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die Entschleunigung und naturnahes Wohnen schätzen.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Stadt Esens, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Esens fungiert als zentrales Versorgungszentrum der Region und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich hier auch Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische und kulturelle Angebote. Damit verbindet Stedesdorf die Vorteile eines ruhigen Wohnstandorts mit der komfortablen Nähe zu einer gut ausgestatteten Kleinstadt.

Auch die Nordseeküste und das beliebte Küstenbad Bensersiel sind nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Standort zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienimmobilien.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Mediterranes Landhaus mit Charme, Stil und großzügigem Gartenparadies Dieses außergewöhnliche Landhaus im mediterranen Stil vereint hochwertige Bauweise, durchdachte Architektur und ein besonderes Wohnambiente. Das im Jahr 2002 errichtete Wohnhaus beeindruckt bereits auf den ersten Blick durch seine stilvolle Steinfassade mit passenden Ziegeln und vermittelt ein Gefühl von südlichem Flair und zeitloser Eleganz. Erdgeschoss - Wohnen mit Komfort und Atmosphäre Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und einladende Diele mit stilgerechten Bodenfliesen. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein separates Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie auch zum Seiteneingang. Besonders durchdacht präsentiert sich der Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der direkt mit der Garage verbunden ist. Einkäufe können somit bequem vom Fahrzeug aus trocken ins Haus gebracht werden. Direkt neben der Küche befindet sich ein Vorratsraum, der durch eine elegante Rolltür geschickt verborgen wird. Die hochwertige Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit einer stilvollen Küchenzeile, einer Kochinsel und erstklassigen Einbaugeräten lässt sie keine Wünsche offen. Der integrierte Essbereich bietet ausreichend Platz für eine großen Esstisch mit Stühlen. Von hier aus geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein weiteres Highlight ist das geschmackvoll gestaltete Wohnzimmer mit gemütlicher Kamin-Ecke. Mit dem leistungsstarken Kamin lässt sich das ganze Haus beheizen. Fünf Fenster lassen hier viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertiger Echtholzboden aus Erle sowie eine Fußbodenheizung unter den Fliesen runden den hochwertigen Eindruck ab. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer. Von hier aus erreichen Sie direkt das komfortable Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Obergeschoss - Großzügigkeit und mediterranes Wohngefühl Hier setzt sich das hochwertige Wohnkonzept fort. Besonders hervorzuheben sind die offenliegenden Holzbalken, die den Räumen ein unverwechselbares Ambiente verleihen. Auch hier wurde hochwertiges Echtholzparkett aus Erle verlegt und sorgt für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre. Das großzügige Familienbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einer große Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und WC. Ein Starkstrom-Anschluss erlaubt hier auch die Nutzung einer Sauna. Darüber hinaus stehen hier im oberen Wohnbereich zwei Kinderzimmer, ein Büro für das Home-Office sowie ein Gästezimmer zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilung bietet ausreichend Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Das komplette Dach ist bis in die Spitze gedämmt. Garage, Fitnessbereich und Außenanlagen Die hochwertig ausgeführte und beheizte Garage in L-Form bietet Platz für einen PKW sowie eine Werkstatt. Hier wurde hochwertiger Korkboden verlegt. In der Werkstatt gibt es Starkstrom- und Druckluftanschlüsse. Über der Garage befindet sich ein ausgebauter Dachboden, der als Fitness-Studio genutzt wird. Die Profi-Geräte können nach Absprache mit dem Verkäufer käuflich erworben werden. Direkt neben der Garage befindet sich ein Carport. Es gibt insgesamt fünf Stellplätze für PKW. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Es gibt drei Terrassen am Haus. Eine davon mit Markise, eine überdachte und eine offene Terrasse. Als Highlight gib es im hinteren Gartenbereich eine idyllische Laube. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Land. Fazit: Dieses außergewöhnliche Landhaus vereint mediterranen Charme, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnangebot mit besonderem Wohlfühlcharakter. Ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen. Lage Die ostfriesische Ortschaft Stedesdorf überzeugt durch ihre ruhige, ländlich geprägte Lage und den typisch norddeutschen Charme. Umgeben von weitläufigen Feldern und einer gewachsenen Dorfstruktur bietet Stedesdorf ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die Entschleunigung und naturnahes Wohnen schätzen. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Stadt Esens, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Esens fungiert als zentrales Versorgungszentrum der Region und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich hier auch Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische und kulturelle Angebote. Damit verbindet Stedesdorf die Vorteile eines ruhigen Wohnstandorts mit der komfortablen Nähe zu einer gut ausgestatteten Kleinstadt. Auch die Nordseeküste und das beliebte Küstenbad Bensersiel sind nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Standort zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienimmobilien. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.