Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Maisonette zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73432

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bäder

115 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.470 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Der großzügige Flur mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ideal als Vorratskammer genutzt werden kann. Hier finden Lebensmittel, Getränke, Haushaltsgeräte sowie Reinigungsutensilien bequem ihren Platz und sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier erwarten Sie zwei weitere großzügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zweites Tageslichtbad mit Dusche.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung • ca. 115 m² Wohnfläche • großzügige Maisonettewohnung über zwei Ebenen • heller Wohn- und Essbereich • sonniger Balkon mit schönem Ausblick • separate Küche • praktischer Vorrats- und Abstellraum direkt neben der Küche • Tageslichtbad mit Badewanne • zweites Tageslichtbad mit Dusche • separates Gäste-WC • drei großzügige Zimmer • elegante Wendeltreppe • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz (ist im Kaufpreis beinhaltet) • gepflegte Wohnanlage • Wohnung ist leer und kurzfristig verfügbar

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Aalen-Unterkochen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Unterkochen sowie die Bundesstraße B19 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Aalen und Heidenheim. Die unmittelbare Nähe zur Natur sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege entlang des Kochers machen den Standort besonders attraktiv und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges Fazit: Diese gepflegte Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich, der sonnige Balkon, die zwei Tageslichtbäder, der praktische Vorratsraum sowie der Tiefgaragenstellplatz machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektbeschreibung Diese helle und großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Aalen-Unterkochen. Mit einer Wohnfläche von 115 m² überzeugt die Wohnung durch ihre offene Raumgestaltung über zwei Ebenen, viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Der großzügige Flur mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Arbeiten. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ideal als Vorratskammer genutzt werden kann. Hier finden Lebensmittel, Getränke, Haushaltsgeräte sowie Reinigungsutensilien bequem ihren Platz und sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Über die elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier erwarten Sie zwei weitere großzügige Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zweites Tageslichtbad mit Dusche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Die Wohnung steht derzeit leer und kann kurzfristig bezogen werden. Ausstattung • ca. 115 m² Wohnfläche • großzügige Maisonettewohnung über zwei Ebenen • heller Wohn- und Essbereich • sonniger Balkon mit schönem Ausblick • separate Küche • praktischer Vorrats- und Abstellraum direkt neben der Küche • Tageslichtbad mit Badewanne • zweites Tageslichtbad mit Dusche • separates Gäste-WC • drei großzügige Zimmer • elegante Wendeltreppe • Kellerraum • Tiefgaragenstellplatz (ist im Kaufpreis beinhaltet) • gepflegte Wohnanlage • Wohnung ist leer und kurzfristig verfügbar Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Aalen-Unterkochen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof Unterkochen sowie die Bundesstraße B19 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Aalen und Heidenheim. Die unmittelbare Nähe zur Natur sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege entlang des Kochers machen den Standort besonders attraktiv und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sonstiges Fazit: Diese gepflegte Maisonettewohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer attraktiven Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich, der sonnige Balkon, die zwei Tageslichtbäder, der praktische Vorratsraum sowie der Tiefgaragenstellplatz machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung wir freuen uns auf Ihre Anfrage!