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Altkönig1 (Okriftel): 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten I KfW-55 Neubau I provisionsfrei
Terrassenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65795
Kaufpreis
362.500 €
2
Zimmer
1
Bad
63 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
5.784 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
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Wohnungshighlights:
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- 2 Zimmer
- barrierefrei
- Erdgeschoss
- privater Garten
- Hauswirtschaftsraum
- ideal für Singles, junge Paare, Senioren & Kapitalanleger
Ihr Interesse ist geweckt? Sie haben Fragen zur Neubauwohnung? Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Beratungstermin (auch Online möglich) zu vereinbaren.
Ausstattung
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Altkönig1 in Hattersheim-Okriftel:
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- 5 gehobene Neubau-Eigentumswohnungen
- nur 500 m vom Main entfernt
- Private Gärten für alle Erdgeschosswohnungen
- Provisionsfreier Kauf
- KfW-Effizienzhaus 55 Standard
- Energieeffizienz A+
- Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe
- 5 Jahre Gewährleistung
- All-Inclusive-Preis (bezugsfertig)
- Große Auswahl an Bodenbelägen (inklusive Parkett)
- Massivbauweise mit Wärmedämmung
- Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach-isolierverglaste Markenfenster
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage in jeder Wohneinheit
- Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen
- Malerarbeiten inklusive
- Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein
- Schließanlage für das gesamte Gebäude
- Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung
- Ein Kellerersatzabstellraum ist im Kaufpreis enthalten
- PKW-Stellplätze können auf Wunsch erworben werden
- Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt
Lage
Die Altkönigstraße überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Ortsteil Okriftel - nur 500 m vom Main entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Sportvereine sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe. Zudem ist die Autobahn A66 in wenigen Fahrminuten erreicht.
Altkönig1 in Hattersheim: Hier verbinden sich eine entspannte Wohnatmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise.
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 362.500 €
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 2027
Flächen
- Wohnfläche
- 63 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
- Terrasse
- Ja
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.250 €)
- 1.550 € / Monat
- 20% Eigenkapital (72.500 €)
- 1.378 € / Monat
- 30% Eigenkapital (108.750 €)
- 1.205 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 466 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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