Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

**Rudolf-Heilgers-Straße** KFW 55 Neubau

Souterrain zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67549

Kaufpreis

276.000 €

2

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 59,89 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für den täglichen Bedarf. Als Erstbezug in einem Neubau aus dem Jahr 2026/2027 überzeugt die Immobilie durch eine gehobene Ausstattung und einen zeitgemäßen Standard. Ein Badezimmer ergänzt den funktionalen Grundriss der Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Zusätzlich sorgt ein Kellerraum für praktischen Stauraum im Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe. Ausstattung Die modernen hellen Wohnungen verfügen über eine umfangreiche Grundausstattung. Annehmlichkeiten wie Handtuchheizkörper, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung, Unterputzarmaturen und elektrische Rollläden sind selbstverständlich. Das Objekt wird als KFW 55 EE Standard ausgeführt. Lage Die Immobilie befindet sich im Wormser Stadtteil Hochheim, der durch eine vielfältige Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur überzeugt. Regelmäßige Busverbindungen wie die Linien 601 und 604 gewährleisten eine zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Alltag.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
276.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2026
Energieklasse
A
Heizungsart
UmweltwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.600 €)
1.180 € / Monat
20% Eigenkapital (55.200 €)
1.049 € / Monat
30% Eigenkapital (82.800 €)
918 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 292 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Worms

Schönes Einzimmer-Appartment

Schönes Einzimmer-Appartment

1139 m²

115.000 €

PROVISIONSFREI: Stilvolle Dom-Blick Maisonette-Wohnung mit 50m² Sonnenterrasse

PROVISIONSFREI: Stilvolle Dom-Blick Maisonette-Wohnung mit 50m² Sonnenterrasse

21130 m²

369.000 €

Erstbezug: Wohnung im 1. OG – Helle 3 Zimmer mit großem Balkon & Stellplatz

Erstbezug: Wohnung im 1. OG – Helle 3 Zimmer mit großem Balkon & Stellplatz

21106 m²

394.000 €

Helle Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Balkon & Stellplatz

Helle Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Balkon & Stellplatz

2196 m²

364.000 €

Dachgeschosswohnung in Gau-Odernheim

Dachgeschosswohnung in Gau-Odernheim

2176 m²

195.000 €

Stilvolle Architektenwohnung mit Galerieebene, Luxusküche & Sonnenbalkon

Stilvolle Architektenwohnung mit Galerieebene, Luxusküche & Sonnenbalkon

3117 m²

480.000 €

Frisch renovierte 3-Zimmer mit Balkon - provisionsfrei zu verkaufen!

Frisch renovierte 3-Zimmer mit Balkon - provisionsfrei zu verkaufen!

2176 m²

189.900 €

Attraktive Maisonette Wohnung

Attraktive Maisonette Wohnung

32105 m²

349.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

276.000 €

Anfragen