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Wunderschönes Ferienhaus mit Pool und Sauna am Priwall / Travemünde – mit Meerblick!

Bungalow zum Kauf in Lübeck, Schleswig Holstein · 23570

Kaufpreis

795.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

174 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

4.569 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Meerblick. Pool. Sauna. Whirlpool. Familienfreundlich. Top Auslastung! Ein Haus voller Highlights! Das Ferienhaus am Priwall wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet auf ca. 174 m² Wohnfläche großzügigen Komfort für bis zu 10 Personen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 hygellige Schlafzimmer und 2 Bäder - ideal für Familien oder Gruppen. Besonderes Highlight ist der eigene Innenpool inklusive Rutsche sowie eine Sauna und einen Whirlpool! Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zeitgleich sorgt die Anordnung der Fenster für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohngefühl. Die Küche ist für die Feriennutzung optimiert und bietet alles für einen perfekten Aufenthalt! Die große Terrasse ist herrlich zum Sonnen, Grillen und Relaxen im Freien geeignet und bietet einen traumhaften Blick in die Umgebung – inklusive Meerblick! Das Haus befindet sich in bester Lage am Priwall, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, und vereint Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der ideale Rückzugsort für Erholungssuchende! Dieses attraktive Ferienhaus verbindet exklusives Wohnen mit der Nähe zur Ostsee, vor den Toren Lübecks und bietet alles, was das Herz begehrt! Die Auslastung und die starken Mieteinnahmen unterstreichen Lage und Ausstattung der Immobilie! Ausstattung - Anzahl der Zimmer: 6 - Anzahl Schlafzimmer: 5 - Pool mit Rutsche, Sauna, und Whirlpool - Großer Wohn- Essbereich - große Terrasse - Kaminofen - 3 Stellplätze - ca. 150 Meter zum Strand Lage Vergessen Sie Dänemark und investieren Sie in ein skandinavisches Ferienhaus vor den Toren Lübecks! Am Priwall haben Sie die ruhige Lage direkt am Meer wie in den besten Lagen Dänemarks. Entscheidender Unterschied: Dosieren Sie sich den Trubel, wie Sie sich ihn wünschen: Nur dir Fähre trennt Sie von Lübeck – genießen Sie die Vorzüge der historischen Hansestadt. Entspannen ohne Langeweile – dieses Ferienhaus in dieser Lage bietet beides! Dieses wunderschöne Ferienhaus in der beliebten Ferienanlage Strandblick befindet sich in der begehrten Lage von Lübeck-Travemünde, im Ortsteil Priwall. Die unmittelbare Nähe zum Strand ermöglicht entspannte Tage am Meer. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Komfort und macht dieses Ferienhaus zu einem Idealen Rückzugsort für Erholungssuchende. Hier sparen sich Urlaubsgäste lange Anreisen nach Dänemark. Der Priwall ist eine Halbinsel, die durch ihre einzigartige Natur, den feinen Sandstrand und die unberührte Dünenlandschaft besticht. Hier genießen Sie eine exklusive Lage, die sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Priwall ist bekannt für seinen maritimen Charme, den historischen Hafen und die lebendige Promenade. Der Ort verbindet maritime Tradition mit modernem Lifestyle und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zur Ostsee sorgt für ein angenehmes Klima und zahlreiche Freizeitangebote. Der feinsandige Strand am Priwall lädt zum Sonnen, Baden und Spazieren ein. Gut ausgebaute Fahrradwege ermöglichen schöne Touren entlang der Ostseeküste. Erleben Sie jährlich die großartige Travemünder Woche! Der Priwall ist DAS touristische Ausrufezeichen an der Lübecker Bucht! Überzeugen Sie sich von der modernen Architektur und großzügigen Promenade! Lassen Sie sich verzaubern vom Glanz der großen Fähren und Frachtschiffe! Mehr maritimes Erlebnis mit Urlaubsfeeling ist nirgends zu finden!

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
300 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2006
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.500 €)
3.399 € / Monat
20% Eigenkapital (159.000 €)
3.021 € / Monat
30% Eigenkapital (238.500 €)
2.643 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 1.064 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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