-Reserviert- Neuwertiges Modernes Einfamilienhaus KFW 55 -Provisionsfrei-
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66620
Kaufpreis
517.000 €
4.5
Zimmer
2
Bäder
145 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
3.566 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Moderne Massiv gebaute Stadtvilla mit einer Doppelgarage auf einem ca.1400qm großem Grundstück.
Aufteilung OG:
-3Schlafzimmer eines mit Ankleide
-Badezimmer mit begehbarer Dusche
Aufteilung EG:
-Gästebad mit Dusche
-HWR, Novelan Wärmepumpe
-Wohn-Essbereich
-Küche mit Speisekammer
- Im Haus wurde ein Hochwertiger Vinylboden verlegt
- Badezimmer Fliesen
- Fenster 3-Fach Wärmeschutzverglasung Schüco
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Teilweise wurden Fliegengitter-/Tür verbaut
- Innenwände mit Dekorputz
- Vorbereitung für eine PV Anlage und Wallbox bereits vorhanden
u.v.m. ......
- Schöner großer Garten mit Südausrichtung, einer großen ruhigen Terrasse und weitere.
- Zisterne für Gartenbewässerung
- schönes neues Gartenhaus
- große Doppelgarage
- TCS Video-Station
- Garantie bis September 2027
- Hofeinfahrt/Vorgarten muss noch fertiggestellt werden....
Verkauft wird dieses schöne Anwesen von PRIVAT.
Preis VHB
Tel.: 0173/3142206
-KEINE MAKLERANFRAGEN- !!!!!
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 517.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 145 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (51.700 €)
- 2.210 € / Monat
- 20% Eigenkapital (103.400 €)
- 1.965 € / Monat
- 30% Eigenkapital (155.100 €)
- 1.719 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 529 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
517.000 €