Exklusive sanierte Eigentumswohnung in St. Georg

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20099

Kaufpreis

620.000 €

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

8.493 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung in St. Georg im 1.OG für Eigennnutzer
ca. 73 qm, offene Küche und Kellerraum
Badezimmer mit Abstellraum und Gäste-WC
Endenergiebedarf: 79,19 kWh/(m²a), Heizung über Fernwärme

Lage Diese Wohnung liegt im Stadtteil St. Georg beim Lohmühlenpark, welches als absolute ruhige Lage in St. Georg gilt. Die Außenalster, die Lange Reihe und die Asklepios Klinik St. Georg liegen in unmittelbarer Umgebung. St. Georg ist ein extrem zentraler, vielfältiger und lebendiger Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte, direkt östlich des Hauptbahnhofs und südöstlich der Außenalster. Geprägt durch die pulsierende „Lange Reihe“, eine Szene-Meile mit Cafés und Restaurants, Supermarkt, Drogerien sowie eine bunte Mischung aus Kultur (Schauspielhaus, MKG), urbanem Wohnen und Kontrasten, gilt es als hipper, toleranter und zentraler Wohnort. Die Verkehrsanbindung über die U-Bahn Lohmühlenstraße und dem Hauptbahnhof ist perfekt.

Sonstiges Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

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Objektbeschreibung Zu kaufen ist eine hochwertige freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,0 m² im 1.Obergeschoss in St. Georg für Eigennutzer. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates Gäste-WC und eine offene Küche. Das Haus wurde mit Mineralwolle gedämmt, neue Fassade, neue Balkone und gestrichenes Treppenhaus. Sie kaufen eine sanierte Eigentumswohnung im 1.OG in ruhiger Lage und alleine auf der Etage sowie mit Fenster in jedem Zimmer! Ausstattung - 3-Zimmer-Wohnung in St. Georg im 1.OG für Eigennnutzer - ca. 73 qm, offene Küche und Kellerraum - Badezimmer mit Abstellraum und Gäste-WC - Endenergiebedarf: 79,19 kWh/(m²a), Heizung über Fernwärme Lage Diese Wohnung liegt im Stadtteil St. Georg beim Lohmühlenpark, welches als absolute ruhige Lage in St. Georg gilt. Die Außenalster, die Lange Reihe und die Asklepios Klinik St. Georg liegen in unmittelbarer Umgebung. St. Georg ist ein extrem zentraler, vielfältiger und lebendiger Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte, direkt östlich des Hauptbahnhofs und südöstlich der Außenalster. Geprägt durch die pulsierende „Lange Reihe“, eine Szene-Meile mit Cafés und Restaurants, Supermarkt, Drogerien sowie eine bunte Mischung aus Kultur (Schauspielhaus, MKG), urbanem Wohnen und Kontrasten, gilt es als hipper, toleranter und zentraler Wohnort. Die Verkehrsanbindung über die U-Bahn Lohmühlenstraße und dem Hauptbahnhof ist perfekt. Sonstiges Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de