Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wilstorf - provisionsfrei

Dachgeschoss zum Kauf in Hamburg · 21079

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1896

Baujahr

3.809 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Freien oder für kleine Gartenprojekte ein.

Lage Die Lage ist ein echtes Plus: Die Bushaltestelle Reeseberg liegt nur 2 Gehminuten entfernt, die Bahnhöfe Hamburg-Harburg (Bus, S-Bahn, Regional- und Fernverkehr (IC, ICE)) sind in rund 600 Metern fußläufig erreichbar - eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem lassen sich die Bundesstraße B4/75 und die Autobahn A1 schnell erreichen, so dass auch mit dem Auto eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Zum Einkaufen stehen zahlreiche Geschäfte sowie das Phoenix Center zur Verfügung, dazu laden viele Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein. Wer die Natur sucht, findet im nahegelegenen Harburger Stadtpark ausreichend Platz für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch für Studierende und Akademiker ist die Lage attraktiv: Die Volkshochschule Harburg befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Technische Universität Hamburg-Harburg ist schnell mit Fahrrad oder Bus erreicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Willkommen in der Anzengruberstraße in Hamburg-Wilstorf: Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit 68 m² liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1896 und bietet die perfekte Mischung aus Charme und urbanem Leben - ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Die gut geschnittenen Zimmer lassen viel Raum für individuelle Gestaltung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gas, der Energieausweis weist die Effizienzklasse D aus. Ausstattung Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine bereits vorhandene Einbauküche. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Freien oder für kleine Gartenprojekte ein. Lage Die Lage ist ein echtes Plus: Die Bushaltestelle Reeseberg liegt nur 2 Gehminuten entfernt, die Bahnhöfe Hamburg-Harburg (Bus, S-Bahn, Regional- und Fernverkehr (IC, ICE)) sind in rund 600 Metern fußläufig erreichbar - eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem lassen sich die Bundesstraße B4/75 und die Autobahn A1 schnell erreichen, so dass auch mit dem Auto eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Zum Einkaufen stehen zahlreiche Geschäfte sowie das Phoenix Center zur Verfügung, dazu laden viele Restaurants und Cafés in der Umgebung zum Verweilen ein. Wer die Natur sucht, findet im nahegelegenen Harburger Stadtpark ausreichend Platz für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch für Studierende und Akademiker ist die Lage attraktiv: Die Volkshochschule Harburg befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Technische Universität Hamburg-Harburg ist schnell mit Fahrrad oder Bus erreicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.