4,06% Mietrendite für Kapitalanleger! Attraktives Pflegeapartment in Lambsheim

Sonstige zum Kauf in Rhein Pfalz Kreis, Rheinland Pfalz · 67245

Kaufpreis

178.248 €

1.5

Zimmer

63 m²

Wohnfläche

2.829 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Im Lamundis-Stift in Lambsheim wohnen die Bewohner nicht einfach nur – sie sind zu Hause. Die Pflegeapartments sind so konzipiert, dass sie maximale Funktionalität für die Pflege bieten, ohne den wohnlichen Charakter zu verlieren.

Privater Wohnraum & Individualität Helle, lichtdurchflutete Zimmer: Die Apartments bestechen durch große Fensterflächen, die für eine freundliche Atmosphäre und viel natürliches Tageslicht sorgen.

Persönliche Note: Wir fördern ausdrücklich die Gestaltung mit eigenen Möbeln und persönlichen Erinnerungsstücken. So bleibt das vertraute Heimatgefühl erhalten.

Barrierefreies Bad: Jedes Apartment verfügt über ein modernes, großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Haltegriffen und rutschfesten Belägen für maximale Sicherheit bei der täglichen Hygiene.

Moderne Technik & Vernetzung Mediale Ausstattung: Alle Zimmer sind standardmäßig mit TV-Anschluss und einem seniorengerechten Telefon ausgestattet.

WLAN-Zugang: Für die digitale Verbindung zu Familie und Freunden steht in den Apartments WLAN zur Verfügung.

Lage Das Lamundis-Stift in Lambsheim besticht durch eine Lage, die Lebensqualität, Geborgenheit und Mobilität perfekt miteinander vereint. Im Herzen der sonnenverwöhnten Vorderpfalz gelegen, bietet der Standort sowohl die Ruhe eines idyllischen Wohngebiets als auch die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Leben der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Highlights der Lage im Überblick: Idylle am Ortsrand: Das Stift befindet sich im modernen Wohnpark „Feldchen“. Diese Lage garantiert eine ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung – fernab von Hektik, aber mitten im gesellschaftlichen Leben.

Naturerlebnis direkt vor der Tür: Die flache, barrierefreie Landschaft der Vorderpfalz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Inmitten von Feldern und gepflegten Grünanlagen genießen Bewohner hier ein gesundes Klima und weite Ausblicke.

Objektbeschreibung ✓ 4,06% Mietrendite! Sofortiger Mietertrag. ✓ Attraktives, fest vermietetes Pflegeapartment in Frankenthal. ✓ Vorbelegungsrecht bei Eigenbedarf. ✓ 603 monatlicher Mietertrag. ✓ Nur 38€ mon. Hausgeld (inkl. Verwaltervergütung und Rücklage). ✓ Strom-, Heizkosten und Großteil der Instandhaltung übernimmt der Betreiber. ✓ Langfristiger Mietvertrag mit erfahrenen und solventen Betreiber bis 2036 ✓ Inflationsschutz durch indexierten Mietvertrag. ✓ Kein Verwaltungsaufwand. ✓ Kein Mietnomadenrisiko und kein lästiger Mieterkontakt. ✓ Jetzt investieren und entspannt profitieren! Ausstattung Im Lamundis-Stift in Lambsheim wohnen die Bewohner nicht einfach nur – sie sind zu Hause. Die Pflegeapartments sind so konzipiert, dass sie maximale Funktionalität für die Pflege bieten, ohne den wohnlichen Charakter zu verlieren. 1. Privater Wohnraum & Individualität Helle, lichtdurchflutete Zimmer: Die Apartments bestechen durch große Fensterflächen, die für eine freundliche Atmosphäre und viel natürliches Tageslicht sorgen. Persönliche Note: Wir fördern ausdrücklich die Gestaltung mit eigenen Möbeln und persönlichen Erinnerungsstücken. So bleibt das vertraute Heimatgefühl erhalten. Barrierefreies Bad: Jedes Apartment verfügt über ein modernes, großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Haltegriffen und rutschfesten Belägen für maximale Sicherheit bei der täglichen Hygiene. 2. Moderne Technik & Vernetzung Mediale Ausstattung: Alle Zimmer sind standardmäßig mit TV-Anschluss und einem seniorengerechten Telefon ausgestattet. WLAN-Zugang: Für die digitale Verbindung zu Familie und Freunden steht in den Apartments WLAN zur Verfügung. Lage Das Lamundis-Stift in Lambsheim besticht durch eine Lage, die Lebensqualität, Geborgenheit und Mobilität perfekt miteinander vereint. Im Herzen der sonnenverwöhnten Vorderpfalz gelegen, bietet der Standort sowohl die Ruhe eines idyllischen Wohngebiets als auch die unmittelbare Nähe zum pulsierenden Leben der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Highlights der Lage im Überblick: Idylle am Ortsrand: Das Stift befindet sich im modernen Wohnpark „Feldchen“. Diese Lage garantiert eine ruhige, verkehrsberuhigte Umgebung – fernab von Hektik, aber mitten im gesellschaftlichen Leben. Naturerlebnis direkt vor der Tür: Die flache, barrierefreie Landschaft der Vorderpfalz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Inmitten von Feldern und gepflegten Grünanlagen genießen Bewohner hier ein gesundes Klima und weite Ausblicke.