Provisionsfrei: Südbalkon, Garage & viel Licht – 4-Zimmer-Wohnung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72074

Kaufpreis

452.500 €

Zimmer

Bäder

91 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

4.973 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Manche Wohnungen fühlen sich einfach sofort richtig an.

Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit einer ruhigen Wohnatmosphäre in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon in Südausrichtung – perfekt für entspannte Abende, ein Frühstück in der Sonne oder einfach einen Moment Ruhe nach einem langen Tag.

Die Küche ist separat angelegt und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Besonders praktisch ist die direkt angrenzende Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet.

Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lassen.

Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschbecken. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC.

Auch die praktischen Dinge des Alltags sind hier gut gelöst: Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum mit direktem Zugang zur Garage sowie ein separater Platz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum.

Zur Wohnung gehören außerdem eine abschließbare Garage mit elektrischem Tor (bequem per Fernbedienung zu öffnen) sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich damit ideal für alle, die ohne lange Wartezeit einziehen möchten.

Das Haus ist ruhig und angenehm bewohnt – eine Wohnatmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt.

Besonders attraktiv: Der Verkauf erfolgt direkt von privat – für Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Lage Der beliebte Teilort Pfrondorf bietet naturnahes Wohnen am Rand des Schönbuchs mit sehr guter Anbindung in die Tübinger Innenstadt (ca. 10 Autominuten, gute Busverbindungen). Kindergarten und Grundschule liegen direkt im Ort, weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Spazier- und Radwege starten fast vor der Haustür.

Objektbeschreibung Manche Wohnungen fühlen sich einfach sofort richtig an. Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit einer ruhigen Wohnatmosphäre in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon in Südausrichtung – perfekt für entspannte Abende, ein Frühstück in der Sonne oder einfach einen Moment Ruhe nach einem langen Tag. Die Küche ist separat angelegt und mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Besonders praktisch ist die direkt angrenzende Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien bietet. Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Ankleide nutzen lassen. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschbecken. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC. Auch die praktischen Dinge des Alltags sind hier gut gelöst: Im Untergeschoss befinden sich ein eigener Kellerraum mit direktem Zugang zur Garage sowie ein separater Platz für Waschmaschine und Trockner im gemeinschaftlichen Waschraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine abschließbare Garage mit elektrischem Tor (bequem per Fernbedienung zu öffnen) sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich damit ideal für alle, die ohne lange Wartezeit einziehen möchten. Das Haus ist ruhig und angenehm bewohnt – eine Wohnatmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt. Besonders attraktiv: Der Verkauf erfolgt direkt von privat – für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Lage Der beliebte Teilort Pfrondorf bietet naturnahes Wohnen am Rand des Schönbuchs mit sehr guter Anbindung in die Tübinger Innenstadt (ca. 10 Autominuten, gute Busverbindungen). Kindergarten und Grundschule liegen direkt im Ort, weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Spazier- und Radwege starten fast vor der Haustür.