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Villa am Stadtrand von Bad Schandau

Villa zum Kauf in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen · 01814

Kaufpreis

370.000 €

4

Zimmer

1

Bad

123 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

3.008 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese, um 1910 erbaute Villa am Stadtrand von Bad Schandau, ist ein denkmalgeschützter Putzbau mit Zierfachwerk. Das Haus ist gepflegt und auch im Innenbereich zeitgemäß erhalten. Ein modernes Bad und eine Sauna runden die Ausstattung ab. Das Grundstück ist gepflegt und liegt am Waldesrand in ruhiger Lage. Das Grundstück ist von Hochwassern nie betroffen worden. Ausstattung Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine große Essküche und ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen. Im Obergeschoss befindet sich ein Gästezimmer, ein großes Schlafzimmer und ein WC. Im Kellergeschoss wurde ein modernes Bad und eine Sauna installiert. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Warmwasserversorgung und zentrale Heizungsanlage. Energieträger ist Gas. Lage Die Kurstadt Bad Schandau ist am Eingang zum Kirnitzschtal und des Nationalparks Sächsische Schweiz gelegen . Mit dem Nationalparkbahnhof ist man praktisch mit ganz Europa verbunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars laden zum Verweilen ein. Die Ruhe im Nationalpark mit unzähligen Wanderwegen und Radwegen ist nicht weit entfernt. Mit der B 172 steht auch eine Verbindung zur Autobahn und nach Tschechien zur Verfügung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Villa
Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.000 €)
1.582 € / Monat
20% Eigenkapital (74.000 €)
1.406 € / Monat
30% Eigenkapital (111.000 €)
1.230 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 227 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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