Erftstadt-Lechenich! Stattliche Doppelhaushälfte mit viel Potenzial! (CA 5021)
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50374
Kaufpreis
440.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
145 m²
Wohnfläche
1982
Baujahr
3.034 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Erftstadt-Lechenich! Stattliche Doppelhaushälfte mit viel Potenzial! (CA 5021)
AUFTEILUNG
EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, große Terrasse und Garten
OG: Diele, 3 Schlafräume, Kinderbad und Elternbad
KG: Diele, Heizungsraum, Wasch-/Trockenraum und ein Hobbyraum
DG: nicht ausgebaut, reichlich Stellfläche vorhanden
BESCHREIBUNG
Das ausführliche Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=12409224
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 440.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 145 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1982
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.000 €)
- 1.881 € / Monat
- 20% Eigenkapital (88.000 €)
- 1.672 € / Monat
- 30% Eigenkapital (132.000 €)
- 1.463 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 340 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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