Murnau: großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Ortsrand

Dachgeschoss zum Kauf in Garmisch Partenkirchen Kreis, Bayern · 82418

Kaufpreis

530.000 €

Zimmer

Bad

121 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.380 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Am Ortsrand von Murnau, in unmittelbarer Nähe zum UKM, liegt dieses gepflegte 12-Parteien-Haus.

Die hier angebotene Wohnung liegt im obersten Geschoss des Hauses und besticht vor allem durch ihre Großzügigkeit: 120 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Zimmer.

Vom großzügigen Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus hat man einen direkten Zugang auf den sehr großen Balkon, der einen tollen Weitblick bietet. Das dritte Zimmer kann als weiteres Schlafzimmer, als Büro oder als separates Esszimmer genutzt werden.

Der geräumige Flur, eine begehbare Ankleide und eine separate Abstellkammer mit Aufbewahrungsmöbeln bieten viel Stauraum in der Wohnung.

Die Küche ist so großzügig geschnitten, dass man dort auch einen kleinen Tisch unterbringt.

Das Badezimmer hat 2 Waschbecken, eine Dusche und ein WC. Zudem gibt es eine weitere, separate Gästetoilette.

Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Keller mit Stromanschluss gehören noch zur Wohnung und runden das Angebot ab. Für Fahrräder gibt es im Haus einen extra Fahrradabstellbereich.

Die eigene Waschmaschine kann im Badezimmer in der Wohnung oder im Gemeinschaftswaschraum im Keller aufgestellt werden.

Ein Treppenlift ist nach Absprache möglich.

Die Wohnung bedarf je nach Geschmack einer Modernisierung (Böden, evtl. Küche).

Ausstattung

Die Wohnung liegt weniger als eine Stunde – sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto – von München entfernt.
Ortsrand - nur 5 Gehminuten vom Molopark und vom Seidlpark entfernt
Das Dach wurde gerade komplett erneuert.
Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und hell
großer, sonniger Balkon
geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Stellplatz in einer gesicherten, geschlossenen Tiefgarage
2 Waschbecken in Badezimmer - extra Gäste-WC
viele Stauraummöglichkeiten in der Wohnung

Lage Die hier angebotene Wohnung liegt am Ortsrand von Murnau, in unmittelbarer Nähe des UKM. Der wunderschöne Seidelpark und Molopark sind nur wenige Meter entfernt und laden zu traumhaften Spaziergängen ein. Ebenso ist die Verkehrsanbindung hervorragend - die Autobahn A95 München-Garmisch-Partenkirchen ist von der Wohnung aus in nur gut 5 Minuten zu erreichen.

Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.

Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land. Ein weiteres Highlight ist der Staffelsee, er bietet die perfekte Erfrischung im Sommer mit Blick auf die malerischen Berge.

Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.

Sonstiges Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung gerne vor Ort.

Die Wohnung wird ohne Mietverhältnis gekauft und ist sofort frei.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 530.000 Euro. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 15.000 Euro. Somit ergibt sich ein Gesamt-Kaufpreis von 545.000 Euro.

Objektbeschreibung Am Ortsrand von Murnau, in unmittelbarer Nähe zum UKM, liegt dieses gepflegte 12-Parteien-Haus. Die hier angebotene Wohnung liegt im obersten Geschoss des Hauses und besticht vor allem durch ihre Großzügigkeit: 120 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Zimmer. Vom großzügigen Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer aus hat man einen direkten Zugang auf den sehr großen Balkon, der einen tollen Weitblick bietet. Das dritte Zimmer kann als weiteres Schlafzimmer, als Büro oder als separates Esszimmer genutzt werden. Der geräumige Flur, eine begehbare Ankleide und eine separate Abstellkammer mit Aufbewahrungsmöbeln bieten viel Stauraum in der Wohnung. Die Küche ist so großzügig geschnitten, dass man dort auch einen kleinen Tisch unterbringt. Das Badezimmer hat 2 Waschbecken, eine Dusche und ein WC. Zudem gibt es eine weitere, separate Gästetoilette. Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Keller mit Stromanschluss gehören noch zur Wohnung und runden das Angebot ab. Für Fahrräder gibt es im Haus einen extra Fahrradabstellbereich. Die eigene Waschmaschine kann im Badezimmer in der Wohnung oder im Gemeinschaftswaschraum im Keller aufgestellt werden. Ein Treppenlift ist nach Absprache möglich. Die Wohnung bedarf je nach Geschmack einer Modernisierung (Böden, evtl. Küche). Ausstattung - Die Wohnung liegt weniger als eine Stunde – sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto – von München entfernt. - Ortsrand - nur 5 Gehminuten vom Molopark und vom Seidlpark entfernt - Das Dach wurde gerade komplett erneuert. - Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und hell - großer, sonniger Balkon - geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Stellplatz in einer gesicherten, geschlossenen Tiefgarage - 2 Waschbecken in Badezimmer - extra Gäste-WC - viele Stauraummöglichkeiten in der Wohnung Lage Die hier angebotene Wohnung liegt am Ortsrand von Murnau, in unmittelbarer Nähe des UKM. Der wunderschöne Seidelpark und Molopark sind nur wenige Meter entfernt und laden zu traumhaften Spaziergängen ein. Ebenso ist die Verkehrsanbindung hervorragend - die Autobahn A95 München-Garmisch-Partenkirchen ist von der Wohnung aus in nur gut 5 Minuten zu erreichen. Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas. Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land. Ein weiteres Highlight ist der Staffelsee, er bietet die perfekte Erfrischung im Sommer mit Blick auf die malerischen Berge. Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab. Sonstiges Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung gerne vor Ort. Die Wohnung wird ohne Mietverhältnis gekauft und ist sofort frei. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 530.000 Euro. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 15.000 Euro. Somit ergibt sich ein Gesamt-Kaufpreis von 545.000 Euro.