Solides 6 Familienhaus mit 6 Garagen in guter Lage von Datteln!!!!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45711

Kaufpreis

545.000 €

Zimmer

352 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

1.548 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Haus ist in konventionelle Massivbauweise errichtet worden. Sämtliche Decken sind Stahlbetondecken. Das Dach ist mit einer Betondachpfanne eingedeckt. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster. Als Bodenbeläge wurden teils hochwertige Fliesenböden und Laminatböden verwendet. Die Beheizung erfolgt über einzelne und bereits erneuerte Gasetagenheizungen, so dass man keine Heizkostenabrechnungen mit den Mietern vornehmen muss. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Wohnungsgrößen:

EG links ca. 70m² EG rechts ca. 48m²

OG links ca. 70m²
OG rechts ca. 48m²
OG links ca. 67m² 2.OG rechts ca. 45m²

Lage Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Datteln. Hinter dem Haus liegen direkt Wiesen Felder. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe. Eine gute Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Diese wurden von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.

Objektbeschreibung Hier wird ein solides Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 352 m² und 6 Garagen sowie weiteren Stellplätzen in ruhiger Wohnlage von Datteln zum Verkauf angeboten. Das Haus ist im Jahr 1957 in konventioneller Massivbauweise mit Vollkeller erbaut worden. Die Grundstücksgröße umfasst insgesamt ca. 600m². Nach Angabe des Eigentümers wurden in den letzten Jahren Sanierungen in den Wohnungen durchgeführt, weiterhin an der Gebäudetechnik wie Elektrik, Heizungen etc. Die Wohnungen sind hell und zeitgemäß geschnitten. Das Objekt befindet sich in einem guten Pflegezustand und bietet eine solide Planungsgrundlage. Im Keller stehen einzelne Kellerräume zu den Wohnungen, wie auch Wasch- bzw. Trockenräume zur Verfügung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt nach Angaben des Eigentümers ca. 30.000,00 €. Diese Angaben basieren auf den uns übermittelten Daten und Unterlagen. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Es obliegt dem Kaufinteressenten diese Angaben auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen. Ausstattung Das Haus ist in konventionelle Massivbauweise errichtet worden. Sämtliche Decken sind Stahlbetondecken. Das Dach ist mit einer Betondachpfanne eingedeckt. Alle Wohnungen verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster. Als Bodenbeläge wurden teils hochwertige Fliesenböden und Laminatböden verwendet. Die Beheizung erfolgt über einzelne und bereits erneuerte Gasetagenheizungen, so dass man keine Heizkostenabrechnungen mit den Mietern vornehmen muss. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Wohnungsgrößen: EG links ca. 70m² EG rechts ca. 48m² 1. OG links ca. 70m² 1. OG rechts ca. 48m² 2. OG links ca. 67m² 2.OG rechts ca. 45m² Lage Das Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Datteln. Hinter dem Haus liegen direkt Wiesen Felder. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Nähe. Eine gute Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Diese wurden von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.