Familiengerecht mit Terrasse und Garten!

Reiheneckhaus zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42555

Kaufpreis

315.000 €

Zimmer

Bad

93 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.387 €

pro m²

Beschreibung

Eingangsbereich/Diele, Küche mit Einbauten, Gäste-WC mit Fenster, geräumiger Wohn-/Essbereich mit schönem Kachelofen sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse wird mittels Markise beschattet. Der Kachelofen spendet wohlige Wärme.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Fenster.

Der Speicherboden ist gedämmt und ausbaufähig.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, Waschkeller, Abstellmöglichkeiten und die Heizungsanlage. Kelleraußentreppe in den Garten.

Auf Wunsch wird eine Grundstücksfläche von 68qm mitverkauft. Hier können bis zu 3 PKW parken. Der Preis beträgt € 32.000.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Vollkeller
Kelleraußentreppe

Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer mit Holzboden. Küche, Diele und Sanitärbereiche sind gefliest.

Dacheindeckung und Sparrendämmung aus 2012. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 1989. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.

Lage Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 85.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert-Langenberg liegt am Zusammenfluss des Hardenberger Baches und des Deilbaches. Kulturelle Erlebnisse verspricht das im Jahr 1917 fertiggestellte Bürgerhaus. Ein schönes und auch sportliches Ausflugsziel ist der Kletterpark am Bismarckturm.

Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen mit dem Auto erreichbar. Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt.

Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Velbert Langenberg. Das Haus steht etwas oberhalb der Straße und ist über eine Treppenanlage erreichbar. Folgende Raumaufteilung finden Sie vor: Eingangsbereich/Diele, Küche mit Einbauten, Gäste-WC mit Fenster, geräumiger Wohn-/Essbereich mit schönem Kachelofen sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse wird mittels Markise beschattet. Der Kachelofen spendet wohlige Wärme. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Fenster. Der Speicherboden ist gedämmt und ausbaufähig. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, Waschkeller, Abstellmöglichkeiten und die Heizungsanlage. Kelleraußentreppe in den Garten. Auf Wunsch wird eine Grundstücksfläche von 68qm mitverkauft. Hier können bis zu 3 PKW parken. Der Preis beträgt € 32.000. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Kelleraußentreppe Wohn-/Essbereich sowie Schlafzimmer mit Holzboden. Küche, Diele und Sanitärbereiche sind gefliest. Dacheindeckung und Sparrendämmung aus 2012. Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 1989. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus. Lage Velbert, die Stadt im Kreis Mettmann mit etwa 85.000 Einwohnern, ist eingebettet in die umliegenden Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Velbert-Langenberg liegt am Zusammenfluss des Hardenberger Baches und des Deilbaches. Kulturelle Erlebnisse verspricht das im Jahr 1917 fertiggestellte Bürgerhaus. Ein schönes und auch sportliches Ausflugsziel ist der Kletterpark am Bismarckturm. Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen sind in Velbert vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie ärztliche Einrichtungen mit dem Auto erreichbar. Naherholung finden Sie im Panoramabad in Neviges, dem Nizzabad in Langenberg und dem Parkbad in Velbert-Mitte. Wer es etwas sportlicher mag, nutzt den Panoramaradweg / Ruhrtalradweg über Haan, Wuppertal, Wülfrath, Neviges, Velbert-Mitte und Heiligenhaus bis nach Essen, der zum Fahrrad fahren, Skaten und Spazierengehen einlädt. Regional besteht Anschluss durch den öffentlichen Personennahverkehr auch über die Ortsgrenzen hinaus. Überregional genießen Sie kurze Wege durch die A 535 / A 44 und A 46 als auch durch Anschluss an das S-Bahnnetz S9 und RE 49 über Neviges und Langenberg Richtung Essen bzw- Wuppertal. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de