Ruhig wohnen in Zwätzen – gut geschnittene 4-Raum-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Jena, Thüringen · 07743

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.779 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohnbereich ist freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zur Loggia, von der aus man den Blick über das grüne Zwätzen genießen kann. Die Küche ist separat angelegt, modern ausgestattet und verbleibt in der Wohnung – ein klarer Vorteil für den sofortigen Einzug.

Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer angelegt und kann dadurch unterschiedlich integriert oder genutzt werden.

Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet alle wichtigen Ausstattungsmerkmale für den täglichen Komfort.

Die Wohnung steht ab sofort leer und kann kurzfristig bezogen werden. Alternativ lässt sich der Grundriss mit wenig Aufwand auch zu einer großzügigen 3-Raum-Wohnung umgestalten, um den Wohnbereich zu erweitern.

Auch das Parken ist unkompliziert: Ein Garagen- oder Außenstellplatz kann bei Bedarf zu günstigen Konditionen gepachtet werden.

Highlights im Überblick

Vielseitige Nutzung – als 4-Raum- oder 3-Raum-Wohnung* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Helle, gut geschnittene Räume
Loggia mit Blick ins Grüne
Durchdachter Grundriss mit klarer Struktur
Gute Lage mit sehr guter Infrastruktur
Grüne Umgebung und dennoch stadtnah

Interessiert? Fordern Sie gern das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Fotos und dem 360°-Rundgang an. Nach Ihrer Anfrage über ein Portal oder unsere Homepage erhalten Sie automatisch eine E-Mail – klicken Sie einfach auf den „Objekt-Button“, um das vollständige Exposé zu öffnen.

Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und frisch renovierten Zustand. Sämtliche Räume wurden neu gestrichen, und die Böden sind erst vor Kurzem vollständig erneuert worden. Alle Fenster verfügen über Jalousien, wobei die Elemente auf der Südost-Seite elektrisch bedienbar sind. Auf dem sonnigen Balkon sorgt eine praktische, manuell ausfahrbare Markise für angenehmen Schatten – sie verbleibt selbstverständlich in der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und ebenfalls im Kaufumfang enthalten. Auch der Kellerraum überzeugt durch seinen gepflegten Gesamteindruck und bietet zusätzlichen Stauraum. In den gemeinschaftlich genutzten Kellerräumen besteht zudem die Möglichkeit, Fahrräder sicher abzustellen. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden zur Verfügung, auf dem bequem Wäsche getrocknet werden kann.

Lage Jena-Zwätzen zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen der Universitätsstadt Jena und verbindet idyllische Natur mit urbaner Lebensqualität.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage am Michael-Häußler-Weg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch gastronomische Angebote, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Saale mit ihren grünen Wiesen und Wegen entlang des Flusses.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Jenaer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Pendler profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der Autobahn A4 und der Bundesstraßen, sodass auch Städte wie Weimar oder Erfurt bequem erreichbar sind.

Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen – Schulen, Kindergärten und Spielplätze (ein neu errichteter Spielplatz befindet sich direkt gegenüber) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Auch Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. So verbindet dieser Standort ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer städtischen Infrastruktur.

Jena-Zwätzen ist ein Stadtteil mit Zukunft. Wer einen lebenswerten, naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnort sucht, findet hier die perfekte Mischung. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese Lage bietet beste Perspektiven.

#beiunszuhaus

Sonstiges Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das tun möchte?

Wir begleiten sowohl Käufer als auch Verkäufer beim kompletten Verkaufsprozess der Immobilie! Mit digitalen und zeitgleich immer menschennahen und herzlichen Prozessen stehen wir an Ihrer Seite. Von der Marktpreisermittlung bis hin zu Notartermin und Objektübergabe begleiten wir Sie.

Tragen Sie sich gerne auf https://koenigzuhaus.de/immobilienbewertung/ ein oder rufen Sie uns einfach an. Als Tippgeber bekommen Sie gerne mehr Informationen unter https://koenigzuhaus.de/tippgeber/

Wir freuen uns Sie kennenzulernen. #beiunszuhaus

Objektbeschreibung Helles Wohnen, flexible Raumaufteilung und ein angenehmer Blick ins Grüne – diese 4-Raum-Wohnung in Jena-Zwätzen bietet auf ca. 68 m² ein stimmiges Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen. Die gut nutzbare Aufteilung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Eigennutzer, die zusätzlichen Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen. Der Wohnbereich ist freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zur Loggia, von der aus man den Blick über das grüne Zwätzen genießen kann. Die Küche ist separat angelegt, modern ausgestattet und verbleibt in der Wohnung – ein klarer Vorteil für den sofortigen Einzug. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer angelegt und kann dadurch unterschiedlich integriert oder genutzt werden. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und bietet alle wichtigen Ausstattungsmerkmale für den täglichen Komfort. Die Wohnung steht ab sofort leer und kann kurzfristig bezogen werden. Alternativ lässt sich der Grundriss mit wenig Aufwand auch zu einer großzügigen 3-Raum-Wohnung umgestalten, um den Wohnbereich zu erweitern. Auch das Parken ist unkompliziert: Ein Garagen- oder Außenstellplatz kann bei Bedarf zu günstigen Konditionen gepachtet werden. Highlights im Überblick * Vielseitige Nutzung – als 4-Raum- oder 3-Raum-Wohnung* Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Helle, gut geschnittene Räume * Loggia mit Blick ins Grüne * Durchdachter Grundriss mit klarer Struktur * Gute Lage mit sehr guter Infrastruktur * Grüne Umgebung und dennoch stadtnah Interessiert? Fordern Sie gern das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Fotos und dem 360°-Rundgang an. Nach Ihrer Anfrage über ein Portal oder unsere Homepage erhalten Sie automatisch eine E-Mail – klicken Sie einfach auf den „Objekt-Button“, um das vollständige Exposé zu öffnen. Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und frisch renovierten Zustand. Sämtliche Räume wurden neu gestrichen, und die Böden sind erst vor Kurzem vollständig erneuert worden. Alle Fenster verfügen über Jalousien, wobei die Elemente auf der Südost-Seite elektrisch bedienbar sind. Auf dem sonnigen Balkon sorgt eine praktische, manuell ausfahrbare Markise für angenehmen Schatten – sie verbleibt selbstverständlich in der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und ebenfalls im Kaufumfang enthalten. Auch der Kellerraum überzeugt durch seinen gepflegten Gesamteindruck und bietet zusätzlichen Stauraum. In den gemeinschaftlich genutzten Kellerräumen besteht zudem die Möglichkeit, Fahrräder sicher abzustellen. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Dachboden zur Verfügung, auf dem bequem Wäsche getrocknet werden kann. Lage Jena-Zwätzen zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen der Universitätsstadt Jena und verbindet idyllische Natur mit urbaner Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage am Michael-Häußler-Weg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch gastronomische Angebote, Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Saale mit ihren grünen Wiesen und Wegen entlang des Flusses. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Jenaer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Pendler profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der Autobahn A4 und der Bundesstraßen, sodass auch Städte wie Weimar oder Erfurt bequem erreichbar sind. Für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen – Schulen, Kindergärten und Spielplätze (ein neu errichteter Spielplatz befindet sich direkt gegenüber) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. So verbindet dieser Standort ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer städtischen Infrastruktur. Jena-Zwätzen ist ein Stadtteil mit Zukunft. Wer einen lebenswerten, naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnort sucht, findet hier die perfekte Mischung. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese Lage bietet beste Perspektiven. #beiunszuhaus Sonstiges Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das tun möchte? Wir begleiten sowohl Käufer als auch Verkäufer beim kompletten Verkaufsprozess der Immobilie! Mit digitalen und zeitgleich immer menschennahen und herzlichen Prozessen stehen wir an Ihrer Seite. Von der Marktpreisermittlung bis hin zu Notartermin und Objektübergabe begleiten wir Sie. Tragen Sie sich gerne auf https://koenigzuhaus.de/immobilienbewertung/ ein oder rufen Sie uns einfach an. Als Tippgeber bekommen Sie gerne mehr Informationen unter https://koenigzuhaus.de/tippgeber/ Wir freuen uns Sie kennenzulernen. #beiunszuhaus