Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in Nürnberg, Bayern · 90471

Kaufpreis

189.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.908 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, befindet sich jedoch insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und bietet dadurch viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen.

Die Wohnanlage selbst präsentiert sich sehr gepflegt und besteht aus insgesamt 20 Stockwerken mit 101 Wohneinheiten. Ein solides Wohnumfeld sowie eine gute Hausgemeinschaft sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ausstattung

Balkon mit einer Südausrichtung
Kellerabteil
Hausmeisterdienst
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächste ÖPNV-Anschluss ist bequem in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Weiterfahrt in die Innenstadt sowie in alle Teile der Region.

Der Nürnberger Hauptbahnhof, einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, ist in lediglich 7 Minuten erreichbar und bietet direkten Zugang zu nationalen und internationalen Fernverbindungen. Für Vielreisende und Geschäftsreisende ist besonders die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Nürnberg hervorzuheben, der in nur 28 Minuten erreicht werden kann.

Nürnberg selbst überzeugt als wirtschaftsstarke Metropolregion mit einer einzigartigen Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen sowie renommierten Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Wer hier kauft, investiert in eine Lage, die höchsten Ansprüchen an Mobilität, Lebensqualität und Wertbeständigkeit gerecht wird.

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Perfekt!

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Langwasser. Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, befindet sich jedoch insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und bietet dadurch viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen. Die Wohnanlage selbst präsentiert sich sehr gepflegt und besteht aus insgesamt 20 Stockwerken mit 101 Wohneinheiten. Ein solides Wohnumfeld sowie eine gute Hausgemeinschaft sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung - Balkon mit einer Südausrichtung - Kellerabteil - Hausmeisterdienst - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Lage Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächste ÖPNV-Anschluss ist bequem in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Weiterfahrt in die Innenstadt sowie in alle Teile der Region. Der Nürnberger Hauptbahnhof, einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands, ist in lediglich 7 Minuten erreichbar und bietet direkten Zugang zu nationalen und internationalen Fernverbindungen. Für Vielreisende und Geschäftsreisende ist besonders die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Nürnberg hervorzuheben, der in nur 28 Minuten erreicht werden kann. Nürnberg selbst überzeugt als wirtschaftsstarke Metropolregion mit einer einzigartigen Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Stadt bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen sowie renommierten Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Wer hier kauft, investiert in eine Lage, die höchsten Ansprüchen an Mobilität, Lebensqualität und Wertbeständigkeit gerecht wird. Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Perfekt! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir freuen uns auf Sie!