Außergewöhnlich wohnen mit atemberaubenden Blick - Architektenhaus an der Elbe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Harburg Kreis, Niedersachsen · 21423

Kaufpreis

647.000 €

Zimmer

Bäder

149 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

4.342 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.964 m² und bietet auf rund 149 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Das im Jahr 1992 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer sowie eine moderne Einbauküche. Das Gartengeschoss kann bei Bedarf als separate Einliegerwohnung genutzt werden.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die aufgrund ihrer Dimension auch hervorragend als Essdiele genutzt werden kann. Angrenzend finden Sie das helle Tageslichtbad, das mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet ist.

Die offen gestaltete Küche wurde im Jahr 2016 erneuert, hier wird stilvoll mit Gas gekocht. Einen besonderen Moment erlebt man beim Eintreten in den Wohnbereich: Hohe Raumhöhen, die teilweise offene Deckenkonstruktion und der traumhafte Blick über die Elbe vermitteln ein einzigartiges Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Der gekachelte Ofen setzt dabei einen warmen, behaglichen und gestalterischen Akzent.

Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieser Bereich wurde bewusst offen konzipiert und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Die imposanten Glasgiebelfronten auf beiden Seiten schaffen eine außergewöhnliche Lichtstimmung und lassen Innen- und Außenraum miteinander verschmelzen. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich von hier der unverbaubare Blick auf die Elbe – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert.

Vom Erdgeschoss führt eine weitere Treppe in das Gartengeschoss. Dieses Geschoss beherbergt ein großes Zimmer mit eingebauter Küchenzeile und ein Duschbad. Durch die eigene Eingangstür vom Garten ist diese Ebene des Hauses vielseitig nutzbar, auch separat - etwa für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Die nach nord-osten und süd-westen ausgerichteten Balkone bieten Ausblicke in den idyllischen Garten und weiter bis zur Elbe. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und erleben jeden Tag aufs Neue die besondere Lage dieses außergewöhnlichen Hauses.

Ausstattung Highlight dieser Immobilie

Ruhige Lage direkt am Elbdeich
Beeindruckende Architektur
Verglaste Giebel
Offenes Raumkonzept
Einbauküche von 2016 mit Granitarbeitsplatte "Labrador Blue Pearl"
Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch von 2002
Zwei Terrassen
Zwei Stellplätze im Freien
Teilweise unterkellert, das Gartengeschoss ist separat nutzbar
Gasheizung von 2016, Fußbodenheizung
Teilweiser Fensteraustausch in 2016 und 2023
Glasfaseranschluss

Lage Das Architektenhaus befindet sich in der Gemeinde Drage in Niedersachsen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Landkreis Harburg, direkt an der Elbe. In wenigen Schritten sind Sie am Ufer des Flusses, der sich hier von seiner schönsten Seite zeigt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen ländlichen Atmosphäre, viel Grün und der Nähe zu den Elbmarschlandschaften, was insbesondere Naturliebhabern und Ruhesuchenden ein attraktives Wohnumfeld bietet.

Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Ortschaften sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden. Durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitieren Bewohner von einer gelungenen Verbindung aus Erholung im Grünen und alltagstauglicher Infrastruktur.

Drage überzeugt durch seine ruhige Wohnqualität direkt an der Elbe und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge entlang der Elbe und durch die Marschlandschaft machen die Lage besonders attraktiv.

Die Hamburger Innenstadt liegt nur rund 40 Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Pkw erreichbar. Die Anfahrt erfolgt wahlweise über die malerische Elbuferstraße entlang der Elbe oder über die Autobahn via Geesthacht. So verbindet die Lage des Hauses naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg.

Sonstiges Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Transparenzhinweis: Zur Effizienzsteigerung und Optimierung der Inhalte setzen wir teilweise KI-gestützte Tools zur Text- und Bildverarbeitung ein. Sämtliche Inhalte werden vor Veröffentlichung redaktionell geprüft.

Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie.

Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet.

Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle.

Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an.

Objektbeschreibung Bereits beim Annähern zieht dieses Architektenhaus am Drager Elbdeich alle Blicke auf sich: Die markante Glasgiebelfront, die sich straßenseitig über Erd- und Obergeschoss erstreckt, verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare, skulpturale Ausstrahlung. Gartenseitig setzt sich dieses architektonische Highlight fort – eine weitere großzügige Glasgiebelfront öffnet das Haus vom Gartengeschoss bis ins Obergeschoss und eröffnet faszinierende Ausblicke in den Garten, in die umgebende Natur und natürlich auf die Elbe. Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.964 m² und bietet auf rund 149 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Das im Jahr 1992 errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer sowie eine moderne Einbauküche. Das Gartengeschoss kann bei Bedarf als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die aufgrund ihrer Dimension auch hervorragend als Essdiele genutzt werden kann. Angrenzend finden Sie das helle Tageslichtbad, das mit Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Die offen gestaltete Küche wurde im Jahr 2016 erneuert, hier wird stilvoll mit Gas gekocht. Einen besonderen Moment erlebt man beim Eintreten in den Wohnbereich: Hohe Raumhöhen, die teilweise offene Deckenkonstruktion und der traumhafte Blick über die Elbe vermitteln ein einzigartiges Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Der gekachelte Ofen setzt dabei einen warmen, behaglichen und gestalterischen Akzent. Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieser Bereich wurde bewusst offen konzipiert und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Die imposanten Glasgiebelfronten auf beiden Seiten schaffen eine außergewöhnliche Lichtstimmung und lassen Innen- und Außenraum miteinander verschmelzen. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich von hier der unverbaubare Blick auf die Elbe – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Vom Erdgeschoss führt eine weitere Treppe in das Gartengeschoss. Dieses Geschoss beherbergt ein großes Zimmer mit eingebauter Küchenzeile und ein Duschbad. Durch die eigene Eingangstür vom Garten ist diese Ebene des Hauses vielseitig nutzbar, auch separat - etwa für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Die nach nord-osten und süd-westen ausgerichteten Balkone bieten Ausblicke in den idyllischen Garten und weiter bis zur Elbe. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und erleben jeden Tag aufs Neue die besondere Lage dieses außergewöhnlichen Hauses. Ausstattung Highlight dieser Immobilie - Ruhige Lage direkt am Elbdeich - Beeindruckende Architektur - Verglaste Giebel - Offenes Raumkonzept - Einbauküche von 2016 mit Granitarbeitsplatte "Labrador Blue Pearl" - Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch von 2002 - Zwei Terrassen - Zwei Stellplätze im Freien - Teilweise unterkellert, das Gartengeschoss ist separat nutzbar - Gasheizung von 2016, Fußbodenheizung - Teilweiser Fensteraustausch in 2016 und 2023 - Glasfaseranschluss Lage Das Architektenhaus befindet sich in der Gemeinde Drage in Niedersachsen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Landkreis Harburg, direkt an der Elbe. In wenigen Schritten sind Sie am Ufer des Flusses, der sich hier von seiner schönsten Seite zeigt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen ländlichen Atmosphäre, viel Grün und der Nähe zu den Elbmarschlandschaften, was insbesondere Naturliebhabern und Ruhesuchenden ein attraktives Wohnumfeld bietet. Trotz der idyllischen Lage sind die umliegenden Ortschaften sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden. Durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte profitieren Bewohner von einer gelungenen Verbindung aus Erholung im Grünen und alltagstauglicher Infrastruktur. Drage überzeugt durch seine ruhige Wohnqualität direkt an der Elbe und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge entlang der Elbe und durch die Marschlandschaft machen die Lage besonders attraktiv. Die Hamburger Innenstadt liegt nur rund 40 Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Pkw erreichbar. Die Anfahrt erfolgt wahlweise über die malerische Elbuferstraße entlang der Elbe oder über die Autobahn via Geesthacht. So verbindet die Lage des Hauses naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Sonstiges Gern stellen wir weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Transparenzhinweis: Zur Effizienzsteigerung und Optimierung der Inhalte setzen wir teilweise KI-gestützte Tools zur Text- und Bildverarbeitung ein. Sämtliche Inhalte werden vor Veröffentlichung redaktionell geprüft. Übrigens: Unser Service für Sie als Eigentümer - wir bewerten gern kostenfrei Ihr Objekt entsprechend der aktuellen Marktsituation und entwickeln eine individuell auf Ihre Immobilie ausgerichtete Verkaufsstrategie. Der Erwerb und Verkauf von Immobilien erfordert die Expertise erfahrener Makler. Mit Dybeck Immobilien steht Ihnen in Lüneburg und Umgebung ein sachkundiger, diskreter und objektiver Immobilienmakler zur Seite, der sowohl Verkäufer als auch Käufer von den ersten Überlegungen bis zum Abschluss eines Kaufvertrags individuell begleitet. Uns ist bewusst, dass ein Immobilienverkauf oft eine persönliche Angelegenheit ist. Feingefühl und Transparenz sind deshalb für uns selbstverständlich und Ihre Zufriedenheit steht für uns bei allen Aktivitäten an erster Stelle. Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Termin mit uns oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen. Sollte die Immobilie für Sie nicht passen, sehen Sie sich gern unsere anderen Angebote unter dem Link https://www.dybeck.de/angebote an.