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*** Urban, frei, unkompliziert – dein Appartement mitten in Worms ***

Wohnung zum Kauf in Worms, Rheinland Pfalz · 67547

Kaufpreis

99.500 €

1

Zimmer

36 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

2.764 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung *** Appartement in Worms – sofort verfügbar – kleine Einheit mit nur 5 Parteien – zentrale Innenstadtlage *** Dieses Appartement liegt mitten im Zentrum von Worms und steht seinem neuen Eigentümer kurzfristig zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung oder als vermieten – Sofort frei: beide Optionen sind möglich. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit lediglich fünf Parteien. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug bis zur Zwischenetage, von dort sind nur wenige Stufen zu überwinden. Das gut geschnittene, unrenovierte Appartement mit Blick über den Obermarkt bis hin zum Dom bietet eine ideale Grundlage für Ihre eigenen Gestaltungsideen. Neben einem Flur erwarten Sie ein Badezimmer mit WC, ein Wohn‑/Schlafbereich sowie eine separate Küche. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Lage: Urban, zentral und mit optimaler Anbindung – hier wohnen Sie mitten im Stadtgeschehen von Worms. Für weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Immobilien Wolter Herr Manfred Wihler Tel. 06241 267181 info@immobilien-wolter.de Energieausweis: nicht erforderlich - Denkmalschutz Hinweis zur Provision: Der Käufer zahlt 1,7 %, berechnet vom notariellen Kaufpreis, zahlbar und fällig mit Abschluss des Kaufvertrags, an die Firma Immobilien Wolter, Martina Wolter Kämmererstraße 22 - 67547 Worms. Angaben zum Energieausweis: Nicht erforderlich wegen Denkmalschutz Lage Mitten im Zentrum von Worms Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unseren kompletten Service! 0 62 41 - 26 71 81 www.immobilien-wolter.de unsere Konditionen zur gesetzlichen Provisionsteilung 1,7 % Verkäufercourtage und 1,7 % Käufercourtage - www.3Komma4.de ...AUCH BEI VERMIETUNGEN SIND WIR IHR KOMPETENTER PARTNER

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
99.500 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
36 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1890
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.950 €)
425 € / Monat
20% Eigenkapital (19.900 €)
378 € / Monat
30% Eigenkapital (29.850 €)
331 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 46 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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